Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Nispensestraat 116

4701CZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Nispensestraat 116 Roosendaal
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van het bruisende stadscentrum én het groene Vrouwenhofpark ligt deze charmante eindwoning aan de sfeervolle Nispensestraat. De woning is keurig onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met rolluiken, een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde op zolder, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Daarnaast zijn diverse voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig, wat zorgt voor een ideale combinatie van rustig wonen en het gemak van de stad. Wilt u wonen in een rustige straat met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik? Kom dan zeker eens kijken! Begane grond: Bij aankomst kunt u gemakkelijk parkeren in de straat voor de woning. Via de hal, voorzien van vloerbedekking en lichte wandafwerking, heeft u toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, een nette parketvloer, spachtelputz wandafwerking, sierlijsten en een gezellige elektrische haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast en loopt u zo de open leefkeuken in, die is opgesteld in een hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een warmwaterboiler. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de compacte, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via het portaal aan de achterzijde bereikt u de betegelde toiletruimte en de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en grotendeels onderhoudsarm ingericht, met voldoende ruimte voor een loungehoek en wat groen in de bestaande border. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime berging met kunststof kozijnen, elektra, verwarming, plavuizenvloer en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vindt u hier een praktische inbouwkast en toegang tot de achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolder is verrassend ruim, voorzien van een dakkapel en biedt veel potentie: met het realiseren van een vaste trap kunt u hier eenvoudig een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. Ook hangt hier de cv-ketelinstallatie. Kortom, deze sfeervolle eindwoning biedt veel comfort en een uitstekende ligging nabij centrum, park, voorzieningen en uitvalswegen. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Ideale starterswoning! - Eindwoning in een sfeervolle straat. - Keurig onderhouden - Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
326 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Economy VRC 24s (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.