Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Prunuslaan 11

4702AL Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Prunuslaan 11 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in het gezellige leven aan de Prunuslaan 11 in Roosendaal, een plek waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Roosendaal vind je deze charmante hoekwoning aan de Prunuslaan 11. Deze woning verrast je met een gezellige en ruime woonkamer, een heerlijke eetkamer, een multifunctionele extra ruimte én een grote keuken met karakter. De kleurrijke details in de hal én keuken geven het huis een speelse en warme sfeer. De zolderverdieping biedt bovendien nog een extra slaapkamer en veel praktische ruimte. En vergeet die fijne tuin met berging niet, klaar voor eindeloos buiten genieten! Met in totaal 4 slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, een hobbykamer of thuiskantoor. Licht, ruimte en mogelijkheden, je hebt het hier allemaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van deze leuke hoekwoning! Entree Via de keurig aangelegde voortuin kom je binnen in een hal die meteen warmte en gezelligheid uitstraalt. De kleurrijke tegelvloer en het aparte toilet geven de entree karakter en de trap naar boven leidt je naar de eerste verdieping. Hier voel je je direct thuis! Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim en vol sfeer, met veel lichtinval en een mooie schouw als eyecatcher. Aansluitend vind je de eetkamer, waar je makkelijk een grote tafel kwijt kunt voor lange diners met vrienden en familie. Vanuit hier loop je door naar een extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken, als thuiskantoor, speelkamer of creatieve studio. De keuken is langwerpig, modern en voorzien van inbouwapparatuur, een inductiekookplaat én plek voor een grote koelkast. De houten kastjes met wit blad en de terugkerende groene tegels zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is ruim, licht en praktisch ingericht met voldoende plek voor een groot bed en royale kledingkast. De twee andere kamers, nu in gebruik als kinderkamers, zijn eveneens licht en verrassend ruim. De badkamer is fris en netjes met witte en grijze tegels, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De zolderverdieping is een heerlijke bonus: een extra slaapkamer én een handige ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam is ook hier volop natuurlijk licht. Superfijn! Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is gezellig aangelegd met sierbestrating en mooie bloemen en planten. Er is ruimte genoeg voor een fijne eethoek, een loungebank of een speelplek voor de kinderen. Aan de woning vast zit een berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een prettige wijk van Roosendaal: rustig, groen en kindvriendelijk. Scholen, supermarkten en sportclubs zijn allemaal dichtbij, net als het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Roosendaal of wandel je lekker het groen in. De straat is ruim opgezet en de sfeer in de buurt is vriendelijk en gemoedelijk. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
440 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.