Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Raadhuisstraat 51

4701PM Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 3.164

Galerie de photos

Raadhuisstraat 51 Roosendaal
Photo 66

Description

Wauw, wat een plek! Midden in het bruisende centrum van Roosendaal, aan een charmante straat met een rijke historie, ligt deze werkelijk sfeervolle, 160 jaar oude, compleet gerenoveerde stadswoning. Omringd door gezellige horecazaken en monumentale panden is dit niet zomaar een huis – het is een plek met karakter én comfort. De Raadhuisstraat is een geliefde locatie voor wie houdt van levendigheid, historie en sfeer, en nummer 51 tilt dat alles naar een hoger niveau. Wat maakt deze woning zó bijzonder? Denk aan compleet gerenoveerd, vloerverwarming op alle verdiepingen, een adembenemende visgraat PVC vloer, luxe afwerkingen in beige- en aardetinten, een badkamer als uit een woonmagazine, én een royaal dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het zonnetje midden in de stad. Met in totaal vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, is dit huis niet alleen stijlvol maar ook verrassend ruim en flexibel in te delen. Jouw droomhuis in hartje centrum? Bel ons snel voor een afspraak, dit wil je in het echt ervaren! Entree Via de karakteristieke voordeur stap je binnen in een entree die direct indruk maakt: hoog, licht en strak afgewerkt. Links vind je een prachtige ruimte met hoge ramen, uitzicht op de gezellige straat, een stijlvolle sierhaard én multifunctioneel te gebruiken als werkkamer, zithoek of speelruimte. De warme PVC visgraatvloer en de serene kleuren op de muren zorgen voor een fijne sfeer vanaf het eerste moment. Wonen & Koken De grote leefruimte is zonder overdrijven een wáre eyecatcher. Denk aan stevige zichtbare houten balken, een luxe cinewall met sfeerhaard, en dakramen die prachtig licht binnenlaten. De sierlijsten aan de muren geven een elegant detail, en maken het interieur helemaal af. De keuken ligt centraal achterin. Het kookeiland heeft warme houten kastjes, de hoge kastenwand straalt strak design uit in een zachte beige kleur. De keuken is compleet uitgerust met modern inbouwapparatuur en als kers op de taart: een gouden Quooker voor die subtiele luxe touch. Slapen, Dromen & Douchen Op de begane grond vind je al direct twee slaapkamers, ook ideaal als logeerkamer, kantoor of speelruimte. De eerste verdieping biedt een ruime derde slaapkamer aan de voorzijde, wederom strak afgewerkt, met visgraatvloer en sierlijsten. Op de overloop vind je een extra keukenblokje én toegang tot het heerlijke dakterras. Achterin ligt de badkamer die zó uit een interieurmagazine lijkt te komen: een losstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, luxe douchecabine en alles uitgevoerd in zachte tinten met gouden accenten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer, wederom voorzien van sfeervolle dakramen en balken in het zicht. De stijl wordt hier prachtig doorgetrokken, met dezelfde visgraatvloer en afwerkingen als beneden. Tuinieren, Zonnen & Genieten Het dakterras is bereikbaar via de eerste verdieping en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Op houten vlonders is er ruimte genoeg voor een loungehoek én een eettafel. En dat allemaal in privacy, terwijl je toch midden in het centrum zit. Perfect voor een zomerse borrel of een rustig koffiemoment in de ochtend. Omgeving en Faciliteiten Deze woning ligt op een toplocatie in Roosendaal: de Raadhuisstraat is geliefd vanwege haar authentieke karakter én de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, restaurants, cafés, supermarkten en het station, alles ligt op loopafstand. Toch voelt het er gemoedelijk en warm aan. De straat ademt sfeer, en wonen hier is echt een beleving op zich. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
647 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1865
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.