Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Ravensteinlaan 7

4706VG Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Ravensteinlaan 7 Roosendaal
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Ravensteinlaan, midden in de populaire woonwijk Landerije, tref je deze vrijstaande, instapklare villa waar ruimte, comfort en luxe elkaar perfect aanvullen! Met een woonoppervlak van 180 m², een inhoud van 680 m³ en een perceel van 520 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer met gashaard, een luxe open keuken met kookeiland, een praktische bijkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers waarvan één met royale inloopkast, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping met dakkapel, én de ruime zolder maken dit huis compleet. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde zuidwesttuin met meerdere terrassen, tuinkamer met houtkachel, elektrisch bediende veranda-zonwering en een tuinhuis. Met 19 zonnepanelen, oprit voor meerdere auto’s mét laadvoorziening en volledig elektrische screens is dit een woning die luxe en duurzaamheid moeiteloos combineert! De ruime entree is afgewerkt met een keramische vloertegel en strak stucwerk voorzien van de trapopgang, meterkast (7 groepen, fornuisgroep, pv-groep, laadgroep) en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een keramische tegelvloer, strak stucwerk en een sfeervolle gashaard. Dankzij de twee dubbele openslaande tuindeuren geniet je hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De open keuken in eilandopstelling is een waar kookparadijs! Voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat met gaswokbrander, eilandschouw, Quooker, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting, koel/vriescombinatie, spoelgedeelte en toegang tot zowel de achtertuin als de berging aan de voorzijde. Eerste verdieping: De overloop met doorlopende parketvloer geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1: achterzijde (ca. 14m²) + inloopkast 3,19x1,77, strak stuc wandafwerking, parketvloer, openslaande deuren naar buiten en volledig ingerichte inloopkast. Slaapkamer 2: achterzijde (ca. 13m²) voorzien van parketvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 3: voorzijde (ca. 12m²), parketvloer, Frans balkon en behang wandafwerking. Badkamer: volledig betegeld en uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en led-inbouwverlichting. Het toilet is separaat en volledig betegeld met hangcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met een royale vierde slaapkamer, laminaatvloer, dakkapel, dakraam en praktische inbouwkasten. Hier vindt u tevens de technische ruimte met o.a. heteluchtverwarming, WTW, omvormer zonnepanelen, geiser en aansluitingen voor wasmachine/droger. Tuin: De tuin is een absoluut pluspunt: zuid/zuidwest gelegen en maar liefst 15,50 x 11 meter, beschikt over meerdere terrassen, waarvan één met elektrisch bediende veranda-zonwering. De erfafscheiding is groen, de zijgang praktisch en de tuinkamer met glazen schuifwanden (4,75x3,54) met houtkachel maakt buitenleven hier een feestje! Daarnaast vindt u nog een fraai tuinhuis voor extra bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.