Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Stationsstraat 70

4701NC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 4.777

Galerie de photos

Stationsstraat 70 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie, waar je zo de trein in stapt én te voet het centrum van Roosendaal bereikt? Dan is dit jouw kans! Stationsstraat 70 is een verrassend licht en netjes afgewerkt appartement, ideaal voor starters, forenzen of levensgenieters die graag alles binnen handbereik hebben. Met een ruime woonkamer, een balkon met uitzicht op de levendige straat én een eigen berging, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Jouw droomwoning voor een frisse start? Bel ons voor een afspraak en plan snel die bezichtiging in! Entree Na het parkeren van je auto kom je bij deze leuke galerijflat, gelegen op een absolute A-locatie tegenover het station van Roosendaal. Ideaal voor iedereen die vaak met de trein reist of houdt van een dagje weg. Via de nette hal stap je het appartement binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer én de woonkamer. Alles overzichtelijk, praktisch én keurig afgewerkt. Er is een op maat gemaakte inbouwkast wat ideaal is voor wat extra opslag! Wonen & koken De woonkamer is verrassend ruim en voelt heerlijk licht aan dankzij het grote raam aan de balkonzijde. Je hebt hier genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel, perfect om te tafelen met vrienden of familie. De witte keuken is netjes en praktisch ingericht. De witte kastjes en wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling en voldoende opbergruimte. Slapen, dromen & douchen De slaapkamer is een fijne, rustige plek in huis. Hoewel compact, voelt de kamer absoluut niet krap aan. Dankzij de ingebouwde kasten in de muur heb je volop opbergruimte, en blijft de rest van de kamer vrij voor een bed en nachtkastje. De sfeer is kalm en uitnodigend, precies wat je nodig hebt om goed tot rust te komen na een drukke dag. De badkamer is netjes betegeld en praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Hier kun je heerlijk ontspannen onder de douche, en begin je fris en energiek aan elke nieuwe dag. De witte tegels geven de ruimte een frisse uitstraling en maken het geheel makkelijk te onderhouden. Genieten in de buitenlucht Aan de voorzijde van de woning vind je het balkon, een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van het stadsleven. Met uitzicht op het station en de levendige straat beneden is dit een fijne plek voor je eerste kopje koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een glaasje wijn aan het einde van de dag. En hoewel je midden in het centrum woont, heb je hier toch je eigen rustige plekje buiten. Stadse levendigheid en persoonlijke rust in balans. Omgeving & faciliteiten De ligging van dit appartement is écht een van de grootste pluspunten. Je woont hier letterlijk tegenover het station, ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer of weekenduitjes door het hele land. Daarnaast loop je zó het gezellige centrum van Roosendaal in, met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, parken en scholen zijn in de buurt te vinden. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Sfeer & doelgroep De sfeer van dit appartement is fris, licht en praktisch. Een fijne plek voor starters, singles of koppels die op zoek zijn naar een eerste eigen plekje met alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de nette afwerking en het handige formaat is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Of je nu een starter bent die zijn of haar eerste eigen plek zoekt, een single die centraal én comfortabel wil wonen, een forens die moeiteloos in en uit de trein wil stappen, of gewoon een levensgenieter die alles binnen handbereik wil hebben, hier voel je je meteen thuis. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
148 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.