Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Thorbeckelaan 167

4708KT Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.460

Galerie de photos

Thorbeckelaan 167 Roosendaal
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, volledig instapklare eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonomgeving aan de Thorbeckelaan? Deze complete woning heeft het allemaal! Met een ideale ligging op korte afstand van uitvalswegen, de Tolbergvijver, het wijkwinkelcentrum en scholen. De woning is voorzien van een eigen oprit, moderne keuken en badkamer, drie riante slaapkamers, acht zonnepanelen en energielabel A. Deze goed onderhouden woning is zeker het bekijken waard. Plan direct uw bezichtiging in! Begane grond: Parkeren doet u op uw eigen oprit. Via de entree heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de volledig betegelde toiletruimte (2021) met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer vindt u aan de voorzijde de keuken met aangrenzend de eethoek. Het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is ruim, met voldoende plek voor een riante loungebank. De woonkamer is voorzien van een Italiaanse Breccia Sarda marmeren vloer en spachtelputz wand- en plafondafwerking. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot de tuin via de schuifpui of via het portaal. Dit portaal is ideaal voor het opbergen van spullen en beschikt over een aansluiting voor een extra koelkast. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte. De moderne hoogglans keuken ligt aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad en diverse Siemens-inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Doordat de keuken open is, houdt u altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. De keuken is afgewerkt met inbouwspots. Via het portaal of de schuifpui betreedt u de achtertuin. Hier vindt u een terras met voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De tuin is keurig onderhouden, met voldoende groen, een buitenkraan en elektra. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, ook voorzien van elektra. Aan de berging zit een praktische overkapping, waardoor de achterom overdekt bereikbaar is. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Ze zijn grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en wandafwerking, de kamer aan de voorzijde is voorzien van vinyl. De moderne, lichte badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier heeft u veel bergruimte en deze lichte ruimte kan zelfs functioneren als extra werk- of hobbykamer. Er bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen (2021) en de unit van de mechanische ventilatie. Het dak is voorzien van isolatie. Enthousiast geraakt? Plan dan snel een afspraak! Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonwijk - Energielabel A , voorzien van 8 zonnepanelen, beglazing keukenraam vernieuwd, HR ++ - Moderne keuken (2019) en toiletruimte / badkamer (2021), de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.