Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Thorbeckelaan 185
4708MG Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 2.992
Galerie de photos
Description
Ruimte, luxe en ultiem genieten in eigen tuin – welkom in deze verrassend royale woning op een perceel van circa 700 m². Deze uitstekend onderhouden woning met energielabel A biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en hoogwaardige afwerking. Hier woont u niet alleen royaal, maar ook met een gevoel van rust en exclusiviteit. De fraai aangelegde, groene tuin voelt als een privéresort en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Met een luxe verwarmd Starline zwembad voorzien van jetstream, een royaal terras en een complete buitenbadkamer met douche, toilet en wastafel, is dit een plek waar vakantiegevoel en dagelijks wooncomfort naadloos samenkomen. Ook binnenshuis weet deze woning te verrassen. Met maar liefst 9 slaapkamers, meerdere praktische bergruimtes en een logische indeling is dit een ideale woning voor grote gezinnen, werken aan huis of het creëren van hobby-, logeer- of ontspanningsruimtes. De woning is bovendien door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van een hoog woonniveau. De royale woonkamer met eetkamer vormt het warme hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect om samen te komen met familie en vrienden. De pelletkachel (2019) zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte, terwijl de nette laminaatvloer bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling. De keuken is een absolute eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. De ruime Bulthaup-keuken in praktische U-opstelling combineert een stijlvol design met optimaal gebruiksgemak en veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vier ovens, twee ruime koelkasten en een XXL-vaatwasser. Dankzij de slimme indeling, de vele kastruimte en de directe verbinding met de achtertuin is dit een heerlijke plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en tafelen. Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimtes ook twee multifunctionele kamers, momenteel in gebruik als game- en werkkamer, maar uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. De badkamer op de begane grond is ruim en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafel en ligbad. Het separate toilet werd vernieuwd in 2020. De eerste verdieping biedt nog eens volop ruimte en comfort. De lichte overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, diverse praktische ruimtes, een moderne toiletruimte en een complete badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er een kastenkamer en een aparte wasruimte aanwezig. Ook deze verdieping is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en keurig afgewerkt. De tweede verdieping is opnieuw een volwaardige woonlaag en biedt een verrassend ruime en veelzijdige zolderverdieping. Met een ruime overloop, twee slaapkamers, meerdere dakramen en drie praktische bergruimtes is ook hier volop potentie aanwezig voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als de woning zelf. De fraai aangelegde tuin is rijk aan groen, sierbestrating, terrassen en sfeervolle elementen zoals een tuinhaard en vijver. Dankzij de verschillende liggingen van de terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van rust, privacy en luxe maakt deze tuin werkelijk uniek. Het verwarmde zwembad zorgt ervoor dat u een groot deel van het jaar kunt genieten van ultiem comfort en ontspanning in eigen tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een ruim en multifunctioneel bijgebouw, gekoppeld aan de garage. Dit bijgebouw bestaat uit meerdere functionele ruimtes, waaronder een garage met elektrische deur, een extra opbergruimte, een complete extra badkamer en een separate opslagruimte. Hierdoor is er volop plaats voor opslag, hobby’s, wellness of praktische extra voorzieningen. Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is deze woning uitstekend uitgerust. Met 30 zonnepanelen, een energielabel A, een nieuwe cv-ketel (2023), een vernieuwde meterkast met ABB-componenten (2024), een Itho Daalderop ventilatiesysteem (2022) en een laadpaal met load balancer is de woning volledig voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen. Diverse ramen zijn bovendien voorzien van inpandige rolluiken, deels elektrisch, wat extra comfort, privacy en veiligheid biedt. De woning beschikt verder over een garage, carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Ook aan de buitenzijde is de woning met zorg onderhouden en op tal van punten vernieuwd, waaronder het schilderwerk, het terras, de zijtuin, de regenpijpen, vensterbanken en technische voorzieningen rondom woning en tuin. Kortom: een uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden woning waar luxe, duurzaamheid, privacy en wooncomfort op indrukwekkende wijze samenkomen. Een huis met allure, hoogwaardige voorzieningen en een tuin die voelt als een eigen vakantieadres — midden in een prachtige groene woonomgeving in Roosendaal. Bijzonderheden • Ruime woning op ca. 700 m² perceel • Maar liefst 9 slaapkamers • Energielabel A • 30 zonnepanelen • Luxe verwarmd Starline zwembad met jetstream • Complete buitenbadkamer bij het zwembad • Exclusieve Bulthaup-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Garage, carport en ruime oprit • Groot multifunctioneel bijgebouw met extra badkamer en opslag • Veel recente vernieuwingen en moderniseringen (2019–2024)
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 9 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 366 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Contenu
- 1316 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hamsterberg 2
4708HV Roosendaal
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nauwstraat 1
4707RE Roosendaal
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 922 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hadewychlaan 2
4707HB Roosendaal
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breitnerlaan 2 b
4703JN Roosendaal
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Leeuwenhoeklaan
4708BE Roosendaal
€ 990 p/m
€ 13/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vroenhoutseweg 29 b
4703SH Roosendaal
€ 725.000 k.k.
€ 4.866/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kelvinstraat 7
4702RP Roosendaal
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagedisberg 29
4708HM Roosendaal
€ 939.000 k.k.
€ 4.580/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 638 m²
- Chambres de coucher
- 5
