Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Titus Brandsmastraat 19

4703HG Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Titus Brandsmastraat 19 Roosendaal
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak kennis met deze eigentijdse, energiezuinige en jonge eengezinswoning op een uitstekende locatie, grenzend aan de moderne en populaire nieuwbouwwijk "Stadsoevers" nabij het bruisende centrum van Roosendaal. Deze uitgebouwde gasloze woning biedt een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de privacyvolle achtertuin, een open keuken met smaakvolle afwerking, 4 volwaardige slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping op het zonnige zuidwesten. Dankzij de aansluiting op de stadsverwarming, de goede isolatie en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning helemaal voorbereid op een duurzame toekomst en voorzien van een energielabel A. Wil jij deze unieke kans niet aan je voorbij laten gaan? Sweere Makelaardij laat je de woning graag met eigen ogen ervaren. KENMERKEN - Ruime woonkamer - Openslaande tuindeuren - 4 volwaardige slaapkamers - Energielabel A met stadsverwarming (Smart Climate Grid system) - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - Gasloos - Privacyvolle achtertuin met luxe overkapping - Perfecte ligging grenzend aan de populaire wijk 'Stadsoevers' - Rolluiken boven aan de achterzijde - Nabij het stadscentrum - WTW-systeem - Warmtepomp - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Glasvezelaansluiting BEGANE GROND Middels de voordeur betreedt men de keurige hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig met daarin de boosterwarmtepomp voor de warmwatervoorziening. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal betreedt men de ruime en sfeervolle woonkamer (± 32 m²). De openslaande tuindeuren en het extra raampartij zorgen voor een heerlijke verbinding met de achtertuin en voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (± 9 m²). Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De hoge kasten bieden volop bergruimte en de koffiecorner voor extra gezelligheid. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie prettige en volwaardige slaapkamers (± 13, 10,5 en 6 m²), de badkamer (± 4,5 m²) en de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is ingericht in tijdloze kleurstellingen en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel met praktisch lademeubel. Één van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren met een sfeervol frans balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook deze woonlaag beschikt over heerlijke vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer (± 22,5 m²) te creëren. In de bergruimte is de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld en bevinden zicht de aansluitingen voor wasmachine en droger. TUIN Parkeren kan in de straat en omgeving middels een parkeervergunning in de betreffende sector.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.