Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Tussen de Markten 51

4701AS Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Tussen de Markten 51 Roosendaal
Photo 41

Description

Welkom in het bruisende hart van Roosendaal, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, vind je dit comfortabele en verrassend lichte 3-kamerappartement mét energielabel A. Een eigen parkeerplaats in de Nieuwe Markt parkeergarage, een royale buitenruimte van ca. 11 m² met uitzicht over de Nieuwe Markt, twee slaapkamers én een praktische indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De grote raampartijen, airconditioning, elektrische verduisteringsgordijnen en de nette afwerking zorgen voor optimaal wooncomfort. Hier woon je centraal, maar toch heerlijk beschut. Klaar om dit fijne appartement zelf te ervaren? Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de lift bereik je comfortabel de derde verdieping. Je stapt binnen in een ruime, L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, toilet, badkamer, bijkeuken en berging. De nette afwerking en de prachtige houten vloer, die doorloopt in vrijwel het hele appartement, zorgen direct voor een warme en verzorgde eerste indruk. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de marktzijde. Het uitzicht over de levendige Nieuwe Markt geeft een dynamisch en vrij gevoel, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. De strakke afwerking met inbouwspots in het plafond zorgt voor sfeervolle verlichting in de avond. De airconditioning houdt de temperatuur het hele jaar aangenaam en met de elektrisch bedienbare verduisteringsgordijnen creëer je in een handomdraai extra privacy en comfort. Grenzend aan het zitgedeelte bevindt zich de loggia, een buitenruimte als verlengstuk van je woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl en voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en een ingebouwde vaatwasser. Hier kook je met plezier en blijf je gezellig in contact met je gasten aan de eettafel. Praktisch, open en uitnodigend. Slapen, Dromen & Douchen Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, beide afgewerkt met dezelfde warme houten vloer als de rest van de woning. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor een opgeruimd geheel en direct klaar voor gebruik. De badkamer is uitgevoerd in een frisse grijs-witte kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een extra wandkast voor het netjes opbergen van handdoeken, voorraad of medicijnen. Een verzorgde en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Zonnen & Genieten De loggia van circa 11 m² is een absolute meerwaarde. Beschut, netjes afgewerkt en voorzien van verlichting én terrasverwarming. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Met uitzicht over de Nieuwe Markt geniet je van levendigheid, terwijl je zelf heerlijk privé zit. Een plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Nieuwe Markt betekent wonen in het hart van Roosendaal. Gezellige terrassen, winkels en voorzieningen liggen letterlijk aan je voeten. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je in je appartement geniet van rust, comfort en privacy. De combinatie van levendigheid en woongenot maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in het complex met eigen bergkast en laadmogelijkheid (ook geschikt voor rollator) Sfeer en Doelgroep De sfeer van dit appartement is comfortabel, verzorgd en praktisch met een warme uitstraling door de houten vloeren en het lichtinval. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of levensgenieters die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ook perfect voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen mét eigen parkeerplaats. Voel jij het al? Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.