Résidents
185
Dernière année: 2025
Schoterweg 17
8462TE Rotstergaast • Fryslân
Vendu
€ 1.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.327.850
Prix d'achat /m²: € 3.571
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Description
Uniek aan open vaarwater (rivier De Tjonger) en landelijk gelegen gemoderniseerde en vernieuwde onderhoudsarme, bijzonder goed geïsoleerde vrijstaande woning met vrijstaand gastenverblijf, voorhuis en achterhuis, plantenkas, overdekte overkapping/berging/kapschuur voor de plaatsing van meerdere auto's/camper/tractor en 16.028 m2 eigen grond (1,6 hectare). Eventueel is (in overleg) extra grond aan te kopen voor de dierenliefhebber (4,57 hectare). Volledig gasloos en voorzien van 46 zonnepanelen waarmee het geheel energieneutraal is. De walbeschoeiing is recent vernieuwd en door de ligging op een zandrug met de mogelijkheid voor het regelen van het eigen waterpeil is er sprake van comfortabel wonen. Indeling woonhuis aan de waterzijde (voorhuis): entree met vide, meterkast, werkkamer, toilet, L-vormige woonkamer met houtkachel en schitterend panorama uitzicht over landerijen en open vaarwater, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 2e hal/zijentree, 2e toilet met doucheruimte en vaste wastafel, hobbyruimte/werkkamer met (slaap)zolder. Extra woonruimte/achterhuis/kantoor-/praktijkruimte voorzien van overdekte entree, toilet, doucheruimte met vaste wastafel, tussenhal, wasmachineruimte, woonkamer met tevens schitterend uitzicht over de landerijen, aparte werkkamer, moderne open keuken/pantry voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime geheel geïsoleerde en verwarmde schuur met automatisch bedienbare sectionaaldeur voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen/boten/een camper/caravan of kar. 1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers, badkamer met toilet, vaste wastafel en ligbad. Apart gastenverblijf met entree, toilet, berging/warmtepomp, woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer met douche en vaste wastafel. Op de 1e verdieping is een slaap-/zolder c.q. berging gesitueerd. Algemeen: - vanuit de eigen woning schaatsen/zeilen/kanoën/varen met de eigen boot, - fraai terras (2025) aan de waterzijde met windscherm, - verwarming via 3 separate lucht water warmtepompen (1 voor voorhuis, 1 voor achterhuis/schuur en 1 voor het gastenverblijf), installaties zijn van 2020/2021, - warm water via 2x warmtepompboiler (installaties zijn van 2020/2021), - energielabel: A++, - inclusief 2 laadpunten voor het opladen van elektrisch rijdende auto's, - bouwjaar: overwegend 2021, woonhuis waterzijde bouwjaar 1979 (en in 2019-2021 grondig gerenoveerd), - volledig geïsoleerd, - gasloos en energieneutraal, - geen dakgoten (door de drainage rondom goede afwatering), - voorzien van onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas, - overname mobiel schiphuis bespreekbaar, - inclusief robotmaaier, - woonoppervlakte: 364,1 m2, - overige inpandige ruimte (verwarmd en geïsoleerd): 156,6 m2, - gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2, - unieke locatie (open vaarwater en landelijk) met veel mogelijkheden voor wonen/werken, - optimale privacy. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850
3,04%
Annuellement
%
€ 65.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 364 m²
- Superficie du terrain
- 16028 m²
- Contenu
- 2274 m³
- Autre espace intérieur
- 157 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 8 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Rotstergaast
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rotstergaast
Chiffres de logement et de quartier dans Rotstergaast
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotstergaast. En 2025 étaient 185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 486.000.
Moyenne WOZ
EUR 486.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 180 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 185 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 486.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 65
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
180
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
25
Étiquette B
11
Étiquette C
9
Étiquette A
7
Étiquette F
6
Étiquette D
2
Étiquette E
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 4.250 |
| 2021 | 2.240 | 4.410 |
| 2022 | 1.760 | 3.850 |
| 2023 | 1.420 | 3.690 |
| 2024 | 1.380 | 4.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 1.850 • Électricité: 2.650
Koopwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.650
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 2.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.100 • Électricité: 4.200
Activité dans Rotstergaast (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotstergaast.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotstergaast
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotstergaast?
Rotstergaast telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast is in 2025 circa € 486.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotstergaast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotstergaast?
In Rotstergaast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.
Meer maisons in Rotstergaast
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-
- Vendu
Schoterweg 38
8462TE Rotstergaast
€ 750.000 k.k.
€ 5.033/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 3040 m²
- Chambres de coucher
- 3
