Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Rotterdam

Baan 60 N

3011CC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 970.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 991.250

Prix d'achat /m²: € 8.584

Galerie de photos

Baan 60 N Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BAAN 60V Virtuele tour mogelijkheid. Rotterdam ontwikkelt zich razendsnel tot een hippe, eigentijdse stad waar het geweldig wonen, werken en ontspannen is. Nieuwe hotspots duiken op in elke buurt: van trendy restaurants en gezellige cafés tot unieke boetiekjes en winkels – er is voor ieder wat wils. Je woont in Rotterdam in een stad die een magneet is voor architectuurliefhebbers, mede dankzij haar opvallende moderne architectuur en iconische skyline. De rivier de Nieuwe Maas met haar bruggen, havens en sfeervolle kades voegt een extra dimensie toe aan het stadsleven, en zorgt binnen jouw uitzicht voor een dynamisch decor van water en licht. Rotterdam bruist en de Cooltoren biedt een kosmopolitische lifestyle binnen handbereik. Wonen in de Cooltoren in de wijk Cool betekent wonen op internationaal topniveau. Deze slanke wolkenkrabber biedt een exclusieve woonbeleving hoog boven de levendige straten. Elke dag geniet je van panoramische uitzichten over de stad, vanuit je eigen stijlvolle appartement op de 42ste verdieping. Je bent omringd door een mix van ambitieuze stellen en levensgenieters uit binnen- en buitenland – allemaal mensen die waarde hechten aan een dynamische omgeving die bij hun levensstijl past. Centraal in het woonconcept van de Cooltoren staan comfort en service. De appartementen zijn slim ontworpen, zodat je als bewoner over alles beschikt wat nodig is in een modern stadsappartement. Slimme indelingen, bijzonder goede afwerking en ruime vertrekken zorgen direct voor een gevoel van thuis zijn. Daarnaast biedt de Cooltoren extra voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Denk aan een toegewijde conciërge die altijd klaarstaat en een gezamenlijke daktuin waar je kunt ontspannen en je medebewoners beter leren kennen. Kiezen voor wonen in deze Rotterdamse hoogbouw is kiezen voor een unieke lifestyle. Je geniet van het beste van twee werelden: de rust, veiligheid en luxe van een hoogwaardig appartement, én de energie en mogelijkheden van de stad direct onder je. Deze manier van wonen tilt jouw woonbeleving letterlijk en figuurlijk naar een hoger niveau. Op verdieping 42 bevind je je ongeveer 125 meter boven straatniveau. Hier kan je elke dag genieten genieten van dit indrukwekkende uitzicht. De twee balkons zijn op de Westzijde gesitueerd dus 365 dagen per jaar genieten van de ondergaande zon, gegarandeerd. Parkeren kan op je eigen privé parkeerplaats met laadmogelijkheid veilig in de afgesloten parkeergarage dicht bij de lift, super gemakkelijk. Met behulp van de virtuele tour, de plattegrond en de foto’s krijg je gemakkelijk een goede indruk. Wil je de woning vervolgens bezichtigingen? Maak dan gerust een afspraak met ons kantoor in Rotterdam. We ontvangen je graag aan de Baan 60V. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte: ca. 111m2 - Hoekligging met adembenemend uitzicht en balkons op West; - Energielabel A++, duurzaam én toekomstbestendig; - Drie slaapkamers met toegang tot een van de twee balkons; - Twee badkamers, waarvan één aangrenzend aan de hoofdslaapkamer; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming; - Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine/droger; - Externe berging gesitueerd op de 1ste verdieping - Algemene fietsenstalling en de ingang van de parkeergarage bevinden zich op de begane grond; - Optioneel: 1 parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage à €55.000,- - Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €289,- voor het appartement, €10,50 voor de berging en ca. €43,50 voor een parkeerplaats; - Gezamenlijke daktuin; - Luxe lobby met servicemanager; - Oplevering in overleg; - Gelegen in het bruisende stadscentrum, nabij Witte de Withstraat en Museumpark; - Uitstekende bereikbaarheid per OV én auto. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 970.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 991.250

3,04%

Annuellement

%

€ 48.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 970.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
42e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.