Aller directement au contenu
Logo de AP Makelaardij

Bagijnenstraat 9 D

3011HA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.662

Galerie de photos

Bagijnenstraat 9 D Rotterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een absolute toplocatie aan de Meent? Dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig gemoderniseerde vierkamerappartement met vloerverwarming aan de Bagijnenstraat biedt het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven letterlijk voor de deur én het comfort en de luxe van een modern afgewerkt thuis. Hier woon je midden in het hart van de stad, omringd door gezellige restaurants, winkels en terrassen, terwijl je binnenshuis geniet van rust, comfort en stijl. Indeling Bij binnenkomst stap je een volledig gerenoveerd appartement binnen dat tot in detail is gemoderniseerd. De woning beschikt over vier kamers, waaronder een ruime woonkamer en drie (slaap)kamers. In de gehele woning is comfortabele vloerverwarming aangebracht, waarbij iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. Dit betekent dat elke kamer afzonderlijk regelbaar is, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. De woonkamer bevindt zich samen met twee (slaap)kamers aan de voorzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de levendige Meent. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een dynamisch stadsbeeld. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de moderne keuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een gasfornuis. De afzuiging en verlichting zijn strak in het plafond weggewerkt, wat zorgt voor een minimalistische en luxe uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, eveneens voorzien van airconditioning en met toegang tot het tweede balkon. De twee overige kamers aan de voorzijde zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook hier geniet je van het uitzicht over de Meent. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding. In de slaapkamer geniet je van luxe shutters voor optimale privacy, terwijl je in de woonkamer en keuken met jaloezieën eenvoudig de lichtinval regelt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een hangend closet en een stijlvol wastafelmeubel met brede wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. Tuin In de onderbouw bevindt zich een separate berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Wonen aan de Meent betekent wonen op een van de meest geliefde en levendige locaties van de stad. Direct voor de deur vind je een divers aanbod aan restaurants, koffiebars, terrassen en boetieks. Ook supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, wat de locatie eveneens aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en metroverbindingen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel bereikbaar. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerd vierkamerappartement * Vloerverwarming in de gehele woning * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Luxe keuken met kookeiland en Quooker * Op maat gemaakte raambekleding in de gehele woning * Volledig voorzien van dubbel glas * Energielabel C * Gelegen op eigen grond * VvE-bijdrage € 152,57 per maand * Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-03-2026
Date de vente
15-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.