Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Bergpolderstraat 57 A 02

3038KB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Bergpolderstraat 57 A 02 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij je toekomstige droomappartement! Dit leuke appartement aan de Bergpolderstraat in Rotterdam is een ideale woning voor starters, alleenstaanden en stellen. Het is gevestigd in een bestaand gebouw uit 1936, dat prachtig is bijgehouden zowel binnen als buiten, en dat, mede door de actieve VvE, in een prima staat verkeert. Daarnaast biedt dit appartement een unieke en begeerde extra; een dakterras! Met een leefruimte van 76 vierkante meter, krijg je alle ruimte die je nodig hebt. Je nieuwe thuis bevindt zich in een rustige woonwijk nabij het bruisende centrum van Rotterdam, vlakbij het Van Maanenbad, de Hofbogen en het Eudokiaplein. Je woont op een klein kilometertje van Rotterdam CS en stapt om de hoek op de tram. Je hebt eenvoudig toegang tot de belangrijkste uitvalswegen en de nabijheid van het hippe en goedbezochte Vroesenpark - een perfecte mix van stad en natuur. Geniet van de groene omgeving terwijl je verblijft binnen de drukte van de stad. Dit is centraal wonen op zijn best! Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het gebouw. Het is een bovenwoning met een enkele slaapkamer en vier kamers in totaal. Het pand is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C, dankzij de uitstekende isolatie met dubbele beglazing en de Remeha Avanta 28c CV-ketel uit 2015. Bij binnenkomst op de tweede verdieping stap je binnen in wat straks het hart van je huis wordt; de woonkeuken. Met twee ruimten op deze verdieping, is er genoeg plek voor een knus apart eetgedeelte in de keuken en een thuiswerkkantoor naast de en-suite. De natuurlijke lichtinval die deze verdieping biedt, brengt een warme sfeer in je leefruimte. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en biedt door de volle breedte lekker veel plek om te loungen! Op de bovenste verdieping vind je nog twee kamers, waarvan één de ruime slaapkamer is. De andere ruimte is een ruime berging/inloopkast. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Met de flexibiliteit van aparte verdiepingen, deel je het appartement in zoals bij jouw behoeften past! En misschien had je het op de foto's of plattegronden al gezien? Dat dubbeldikke dakterras bovenop het dak is helemaal alleen voor jou! Uitkijkend over de daken van Bergpolder ontvouwd heel het centrum zich voor je; Rotterdam op z'n best! Parkeren is eenvoudig, dankzij de beschikbare betaalde parkeerfaciliteiten en parkeervergunningen. Een paar extra dingen om te weten: - Er is een prachtig dakterras waarvan je kunt genieten - De woning beschikt over een (gedeelde) bergruimte voor extra opslag - Eigen grond - Actieve VvE Voel je je al thuis in dit prachtige appartement? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om in het hart van Rotterdam te wonen, te genieten van de rustige omgeving en te genieten van een stadsleven vol comfort. Ik laat je het appartement graag een keer zien! Remko Schrijver meer.Makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
251 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.