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Bloemfonteinstraat 16 E

3072HG Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.688

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Bloemfonteinstraat 16 E Rotterdam
Photo 42
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Description

EXCLUSIEF WONEN AAN DE BLOEMFONTEINSTRAAT: ROYAAL, LICHT EN VOORZIEN VAN PRIVE DAKTERRAS! Dit 3-kamerappartement is gelegen in een jong en verzorgd appartementencomplex in de Afrikaanderwijk. De woning is speels ingedeeld en heeft naast twee comfortabele slaapkamers, een zee aan ruimte in de lichte en bijzonder ingedeelde woonkamer. Via de twee schuifpuien stap je zo het terras op, wat maar liefst 35 m² groot is! De keukenruimte is bovendien luxe uitgerust met een moderne inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur. Tenslotte zijn er twee badkamers, waarvan één ensuite is, ideaal en een extra luxe voor de masterbedroom! De ligging is uitstekend: in de levendige Afrikaanderbuurt in de wijk Feijenoord, met het centrum van Rotterdam op korte afstand. Op loopafstand vind je een kleinschalig winkelcentrum, theater, diverse horecagelegenheden en metrostation Rijnhaven. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen ben je binnen circa 10 minuten in hartje stad. Ook scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabel, ruim en licht appartement op een zeer centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: * Verzorgde centrale hal met intercom, postbussen, trapopgang naar de woningen en liftinstallatie. * Eigen berging in onderbouw van ca. 10 m². Vijfde verdieping: * Woningentree vanaf de galerij; hal voorzien van plavuizenvloer met de meterkast, vaste kast, wasruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, hoekfonteintje en deels betegeling.  * Badkamer I voorzien van lichte betegeling met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.  * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, grote raampartijen, open verbinding met de badkamer en strakke wanden en plafond. * Badkamer II geheel voorzien van betegeling en aansluitingen voor het installeren van een douche-opstelling/ wastafel. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Lichte en ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer, gestucte wanden, gespoten plafond en twee schuifpuien naar het dakterras. * Keuken voorzien van plavuizenvloer en inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en achterwand en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.  * Royaal dakterras (ca. 35 m²)  geheel voorzien van bestrating en een glazen omheining. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 14 maart 2028. * De wijk Afrikaanderwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen. * Verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen C.V.-combiketel. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 138 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 35 m² * Externe bergruimte ca. 10 m² * Inhoud ca. 405 m³ Bijdrage V.v.E.           : € 322,21 per maand      Bouwjaar woning       : 2004 Oplevering                 : In onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3072

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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