Aller directement au contenu
Logo de DRVM makelaars

Boompjes 54 G

3011XB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 8.791

Galerie de photos

Boompjes 54 G Rotterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

DRVM presenteert: Turn-key city living met royaal terras in The Terraced Tower *English below* Een plek waar de stad aan je voeten ligt en het water je horizon bepaalt. Op de 22e verdieping van The Terraced Tower ervaar je dagelijks het gevoel van wonen op het water. Hier smelten skyline en rivier samen in één panoramisch decor. Het uitzicht over de Maas, de Erasmusbrug, de Willemsbrug en de bedrijvige havenstad is ronduit spectaculair. Dit is meer dan een appartement – dit is een lifestyle. Turn-key, instapklaar en volledig op eigen grond. Hier wil je wonen. THE TERRACED TOWER – EEN ICONISCH WOONMEESTERWERK Het gebouw ademt klasse en biedt bewoners faciliteiten die doen denken aan een luxe hotel. Een servicemanager (huismeester) staat dagelijks klaar, pakketjes kunnen veilig worden ontvangen en met drie snelle liften bereik je in een oogwenk je woning of de parkeergarage. En misschien wel het meest bijzonder: in het gebouw vind je Restaurant Fred, bekroond met twee Michelinsterren. Fine dining op topniveau, letterlijk in huis. Daarnaast bevind je je binnen enkele minuten bij andere culinaire en culturele hotspots in de stad. RONDLEIDING een entree met allure Je arriveert via de afgesloten luxe entreehal, waar de huismeester je welkom heet en service op hotelniveau biedt. Vanuit de ondergrondse parkeergarage op -3 brengt de lift je rechtstreeks en discreet naar je verdieping. woonkamer | een panorama in beweging De woonkamer is strak, stijlvol en licht, omlijst door kamerhoge ramen. Terwijl de stad zich onder je ontvouwt, lijkt het alsof de Maas je woonkamer binnenstroomt. De nette vloer en de moderne afwerking geven de ruimte een serene basis, waardoor het uitzicht alle aandacht krijgt en je leeft in style. Hier leef je met de seizoenen, de zonsondergangen en het ritme van de stad. keuken & eetruimte De keuken is modern, minimalistisch en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het strakke lijnenspel wordt versterkt door een slim geplaatst kookeiland, dat niet alleen extra werkruimte biedt maar ook fungeert als hart van de ruimte. Terwijl je kookt, blijf je verbonden met de woonkamer en het uitzicht. Aan de lange eettafel dineer je met skyline-panorama’s als decor, een setting die elke avond bijzonder maakt. slaapkamers | ontwaken boven de stad Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het terras. De master bedroom voelt als een boutique suite: rustig, ruim, een walk-in closet en met een uitzicht waar je nooit aan went. De tweede slaapkamer biedt dezelfde beleving, ideaal als logeerkamer, werkkamer of creatieve studio. badkamer De badkamer is uitgevoerd in een modern design met warme houtaccenten, een inloopdouche en ligbad. Het is de perfecte plek om te ontspannen, met de luxe van een privé-spa. het terras | binnen én buiten Het royale terras omarmt de woning en biedt het ultieme buitengevoel. Dankzij het slimme schuifsysteem creëer je een beschutte lounge in de winter en een open balkon in de zomer. Je zit hier letterlijk boven de Maas, met Rotterdam aan je voeten. PRAKTISCHE LUXE - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 91 m2 - Terras: ca. 16 m2 (in- en uitpandig) - Meubels ter overname - Energielabel A - Vloerverwarming en -koeling via stadsverwarming - Parkeerplaats in afgesloten garage (-3), separaat te koop € 50.000,- - Zeer ruime inpandige berging en gezamenlijke fietsenstalling - Actieve VvE met servicemanager maandelijkse bijdrage woning ca. € 170,- woning en ca. € 40,- parkeerplaats - Turn-key instapklaar DE OMGEVING Wonen aan de Boompjes betekent midden in de stad zijn, maar toch omringd door ruimte, water en historie. Je wandelt zo naar het Scheepvaartkwartier, de Oude Haven of station Blaak. Fijnproevers hebben keuze uit sterrenrestaurants en hippe hotspots, terwijl de levendige terrassen en culturele instellingen altijd dichtbij zijn. Dit is de dynamiek van Rotterdam, gecombineerd met de rust van wonen boven de Maas. DRVM – Waar je woont is wie je bent. DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------- ENGLISH DRVM presents: Turn-key city living with a spacious terrace in The Terraced Tower Dutch above A place where the city lies at your feet and the water defines your horizon. On the 22nd floor of The Terraced Tower, you experience the sensation of living on the river every single day. Here, skyline and water merge into one panoramic scene. The view across the Maas, the Erasmus Bridge, the Willems Bridge and Rotterdam’s vibrant harbour is simply spectacular. This is more than an apartment – this is a lifestyle. Turn-key, move-in ready, and set on freehold land. This is where you want to live. THE TERRACED TOWER – AN ICONIC MASTERPIECE The building itself exudes class and offers facilities that echo the comfort of a luxury hotel. A dedicated service manager is available every day, parcels can be safely received, and with three high-speed lifts you’ll be in your apartment or the garage in moments. And perhaps most remarkable: Restaurant Fred, crowned with two Michelin stars, is located within the building itself. Fine dining at the highest level, literally at home. Beyond that, the city’s best culinary and cultural hotspots are just minutes away. PROPERTY TOUR: An entrance with allure You arrive through a secure, luxurious lobby, where the service manager greets you with the warmth of hotel-style living. From the underground garage on level -3, the lift takes you directly and discreetly to your floor. Living room | a panorama in motion The living room is sleek, stylish and bathed in light, framed by floor-to-ceiling windows. As the city unfolds beneath you, it feels as though the river flows right into your home. The refined flooring and modern finish create a serene foundation, giving the view all the attention it deserves. Here, you live with the seasons, the sunsets, and the rhythm of the city. Kitchen & dining area The kitchen is modern, minimalistic, and fitted with high-quality appliances. Its clean lines are accentuated by a cleverly placed cooking island, which not only adds extra workspace but also acts as the true heart of the room. While cooking, you remain connected to the living space and the breathtaking view. At the long dining table, you enjoy skyline panoramas as your backdrop – a setting that makes every evening feel extraordinary. Bedrooms | waking up above the city Both bedrooms open directly onto the terrace. The master bedroom feels like a boutique suite: calm, spacious, with a walk-in closet and an ever-changing view you will never tire of. The second bedroom offers the same sense of escape – perfect as a guest room, home office or creative studio. Bathroom The bathroom is designed with modern elegance, featuring warm wood accents, a walk-in shower and a bathtub. A private spa-like retreat to relax in after a busy day. The terrace | indoor and outdoor living The generous terrace embraces the apartment and brings the ultimate outdoor feeling. Thanks to an innovative folding-glass system, you can create a sheltered lounge in winter or an open balcony in summer. Here, you sit quite literally above the Maas, with Rotterdam spread out beneath you. PRACTICAL LUXURY - Freehold land - Living area: approx. 91 m2 - Terrace: approx. 16 m2 (partly indoor, partly outdoor) - Energy label A - Furniture available for takeover - Underfloor heating and cooling via district heating - Parking space in secure underground garage (-3), available separately for €50.000,- - Spacious private storage unit and communal bicycle storage - Active homeowners association with service manager - Turn-key, move-in ready THE NEIGHBOURHOOD Living at the Boompjes means being right in the heart of the city, yet surrounded by space, water and history. You can walk to the Scheepvaartkwartier, the Oude Haven, or Blaak station within minutes. Food lovers are spoilt for choice with Michelin-starred restaurants and trendy hotspots, while lively terraces and cultural institutions are always nearby. This is Rotterdam’s dynamic energy, combined with the calm of living above the Maas. DRVM – Where you live is who you are. DRVM Real Estate. We represent the seller. For your own protection, we recommend engaging your own agent during the purchase. No rights can be derived from this text.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
22e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.