Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Borselaarstraat 66 A
3081RJ Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 3.118
Galerie de photos
Description
ROYALE, VERZORGDE JAREN '30 BOVENWONING! De Borselaarstraat 66-B biedt maar liefst 4 kamers, 4 balkons en totaal ca. 85 m² woonoppervlakte! Wat wil je nog meer? Deze fijne woning voor een gezin of starters is gelegen op loopafstand van het Hart van Zuid! Middels een eigen woningentree bereik je de eerste (woon)verdieping op deze eerste woonlaag vind je de doorgebroken woonkamer, een royaal terras aan de achterzijde en een keukenruimte. Verder is er een extra bergruimte/bijkeuken op deze verdieping. Op de 2e (top) woonlaag zijn 3 slaapkamers, een riante badkamer en balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woningen. Verder is op beide verdiepingen een klein balkon aan de voorzijde. Het gehele object beschikt over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming met een eigen combiketel. Kortom: geschikt voor wie dan ook! De ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand bevindt zich het Hart van Zuid, een gebied dat volop in ontwikkeling is. Zo is winkelcentrum Zuidplein uitgebreid, het nieuwe busstation gerealiseerd en zijn er diverse sport- en horecavoorzieningen bijgekomen. Ook het Zuiderpark, Ahoy en andere stedelijke voorzieningen liggen in de directe omgeving. Met metrostation Maashaven om de hoek sta je bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of in populaire wijken zoals Katendrecht, bij de Erasmusbrug en de iconische skyline van de stad. Nieuwsgierig geworden? Bekijk de foto’s en neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Begane grond: * Woningentree met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: * Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de keuken en woonkamer. * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, schouw, open verbinding met de keukenruimte en schuifpui naar het balkon. * Royaal balkonterras aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten. * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, lichte inbouwkeuken in hoekopstelling met marmeren werkblad en inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en geheel lichte betegeling. * Bijkeuken/bergruimte aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde. * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten. Tweede verdieping: * Overloop voorzien van laminaatvloer, kast met de opstelling van de combiketel en toegang tot de verschillende vertrekken. * Royale slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, airco-unit en schuifdeurenkast. * Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer en een deur naar het balkon. * Balkon aan de achterzijde met de ligging op het zuidoosten. * Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachineaansluiting, designradiator en lichte betegeling. * Kleine slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon aan de voorzijde. * Balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel E, geldig tot 4 maart 2036. * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening is middels een eigen combiketel (Intergas, 2015). * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Voor de maatvoering verwijzen we graag naar de bijgevoegde plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 85 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² * Inhoud ca. 266 m³ Bijdrage V.v.E. : € 142,23 per maand Bouwjaar woning : 1931 Oplevering : In onderling overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 266 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maarten Dijkshoornlaan 10
3055AT Rotterdam
€ 1.095.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bergse Linker Rottekade 229
3056LG Rotterdam
€ 2.995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Karl Marxstraat 86
3076DR Rotterdam
€ 1.300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1289 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blommersdijkselaan 42
3036ND Rotterdam
€ 850.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Moltzerstraat 31
3052VB Rotterdam
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Schonebergerweg 26 B
3023ZL Rotterdam
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schiedamseweg 114 A 03
3025AH Rotterdam
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijverheidstraat 44 C
3071GC Rotterdam
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
