Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Breeweg 14 A

3075LK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.121

Galerie de photos

Breeweg 14 A Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het karakteristieke Vreewijk, in de dynamische wijk Hillesluis, bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde maisonnette-appartement verdeeld over meerdere woonlagen. Een woning die comfort, ruimte en stedelijke levendigheid op unieke wijze combineert. Hier woont u in een omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Diverse winkelcentra, scholen, medische voorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Op loopafstand vindt u de Beijerlandselaan met een gevarieerd winkelaanbod van grote ketens tot lokale speciaalzaken. Voor een avond uit liggen De Kuip, de Pathe bioscoop en diverse restaurants om de hoek. Ook op het gebied van sport en recreatie is deze locatie ideaal. Het Varkenoordse Park ligt letterlijk aan het einde van de straat en het geliefde Eiland van Brienenoord biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus en tram) stopt om de hoek, terwijl trein en metro zich op korte fietsafstand bevinden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A15 en A16, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden snel bereikbaar zijn. Deze woning kenmerkt zich door haar royale indeling, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een moderne keuken en een buitenruimte in de vorm van een balkon met openslaande deuren. Dankzij de dakkapellen op de derde en vierde verdieping is er extra ruimte en licht gecreëerd. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte op een centrale locatie. BEGANE GROND: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Afgesloten overloop met trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De moderne zwarte keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een vrijstaande apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Oven Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, bereikbaar vanuit de woonkamer. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. DERDE VERDIEPING: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): voorzien van een kast met de CV-opstelling. Slaapkamer 2 (achterzijde): prettig van formaat en rustig gelegen. Slaapkamer 3 (achterzijde): voorzien van wasmachineaansluiting. De royale badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en biedt optimaal comfort. De indeling bestaat uit: - Inloopdouchecabine - Ligbad - Tweede toilet - Dubbel wastafelmeubel VIERDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van Vreewijk in de levendige wijk Hillesluis - Maar liefst 4 slaapkamers - Woonkamer met openslaande deuren naar balkon - Moderne zwarte keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Tweede toilet in de badkamer - Dakkapellen op de derde en vierde verdieping - Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer - Uitstekende bereikbaarheid met OV en nabij uitvalswegen A15/A16 - Varkenoordse Park aan het einde van de straat Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3075

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.