Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Burgemeester van Slijpelaan 21 A
3077AC Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 4.109
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in Oud-IJsselmonde. Instapklaar 4-kamer appartement met moderne afwerking en karakter In het hart van het geliefde Oud-IJsselmonde wordt dit fraai afgewerkte 4-kamer appartement te koop aangeboden. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Het appartement is instapklaar, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken die u van een moderne woning mag verwachten. Oud-IJsselmonde staat bekend om het groene karakter en de dorpse sfeer, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen en bereikbaarheid van een grote stad als Rotterdam. U woont hier in een levendige, goed georganiseerde wijk met veel jonge gezinnen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties. Ook middelbare scholen, hogescholen en universiteiten zijn goed bereikbaar, waaronder de Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en speelvelden, wat de wijk tot een ideale woonomgeving voor gezinnen maakt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast liggen winkelcentrum Keizerswaard en Prinsenplein op korte afstand, met een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. U vindt hier alles wat u nodig heeft, op loop- of fietsafstand. Op slechts vijf minuten fietsen ligt het recent vernieuwde Cor Kieboomplein, een bruisende locatie met een ruim aanbod aan voorzieningen. Hier vindt u onder andere een grote Pathé-bioscoop, een bowlingcentrum, diverse restaurants en fastfoodketens, een sportschool, meubelwinkels en een bouwmarkt. Of u nu op zoek bent naar ontspanning, sport of praktisch gemak – dit plein biedt het allemaal. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend. Zowel bus- als tramhaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee u snel in het centrum van Rotterdam bent. Ook de uitvalswegen (A16, A15 en A29) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Dordrecht, Den Haag, Utrecht of Breda. Welkom Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op: een fraaie laminaatvloer door de gehele woning, gestuukte wanden en inbouwspots die zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Er is bovendien voldoende kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, ideaal om in de ochtend van de eerste zonnestralen te genieten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een keurig afgewerkt toilet. Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde is een praktische bergkast aanwezig, evenals de nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en de aansluiting voor de wasmachine. De indeling is efficiënt en comfortabel. Derde verdieping Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is ideaal in te richten als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Remeha cv-ketel uit 2021, in eigendom - Energielabel C - Niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 296 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 16-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noorder Kerkedijk 143
3078PD Rotterdam
€ 310.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 105
3055NA Rotterdam
€ 1.079.000 k.k.
€ 5.929/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rotsheide 4
3069LG Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergsingel 100 A
3037GK Rotterdam
€ 775.000 k.k.
€ 5.099/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorhout 155
3055ES Rotterdam
€ 519.000 k.k.
€ 5.351/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwederstraat 16 B
3073ZS Rotterdam
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duizendschoonstraat 22 A
3051SE Rotterdam
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Savornin Lohmanlaan 84 A 02
3038NN Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
