Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Cordell Hullplaats 333
3068VG Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.384
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt appartement in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement van ca. 100 m² absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een volledig vernieuwde keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een royale en een lichte woonkamer met aparte eetkamer. Daarnaast kunt u genieten van het groene uitzicht vanaf het woning brede balkon, gelegen op het zuiden. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op de vierde verdieping; - Woonoppervlakte 99 m²; - Volledig gerenoveerd in 2024 (nieuwe keuken, badkamer en toilet); - Zonnig balkon op het zuiden met groen uitzicht; - Ruime berging in de onderbouw; - De vierde verdieping is bereikbaar door de aanwezige lift; - VvE-bijdrage: € 217,23 per maand, € 86,54 voorschot stookkosten; - Oplevering in overleg. Entree Via de afgesloten entree, voorzien van een belbord en brievenbussen, heeft u toegang tot het appartement op de vierde verdieping via de lift of het trappenhuis. Vanuit dezelfde entree bereikt u ook de gezamenlijke bergingen, ideaal om uw fiets veilig te stallen of extra spullen overzichtelijk op te bergen. Woonkamer en keuken Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een vernieuwd (2024) separaat toilet met fonteintje. De ruime living is opgedeeld in een woon-en eetgedeelte en voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. Praktische inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte en de grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. Vanuit de eetkamer is het balkon bereikbaar. Dankzij de gunstige zonligging en een groen uitzicht is dit balkon de ideale plek om te genieten! De aparte keuken is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en boiler. Een fijne, complete keuken waar koken een plezier wordt. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en raamdecoratie. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er voldoende opbergruimte beschikbaar is. De nette badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Een frisse en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Balkon Het woningbrede balkon op het zuiden is een absoluut pluspunt. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon en het groene uitzicht, een heerlijke plek voor een kop koffie of een goed glas wijn in de avondzon. Ligging Het appartementencomplex Cordell Hullplaats beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving, maar met alle gemakken op loopafstand. Zowel winkelcentrum Binnenhof als Hesseplaats zijn in de buurt voor alle dagelijkse boodschappen. Het overdekte winkelcentrum "Alexandrium" is op 5 minuten rijafstand gelegen en heeft een divers winkelaanbod zoals de Albert Heijn, kledingwinkels, bakkers, horecagelegenheden en eetcafés. Recreëren kan ook in de nabijheid: zo zijn De Rottemeren, het Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en diverse scholen, sportverenigingen en de kinderboerderij allen op loop- of fietsafstand. Uitstekend gelegen ten opzichte van het het openbaar vervoer (bus/metro/trein station) en diverse uitvalswegen waaronder de A20 en A16. Kortom, een ideale locatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Contenu
- 310 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Coolhaven
3024AA Rotterdam
€ 1.165 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abraham Tuschinskistraat 72
3015GK Rotterdam
€ 1.500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Müllerkade 681
3024EP Rotterdam
€ 620.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Banierstraat 33 C 02
3032PB Rotterdam
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banierstraat 33 C 01
3032PB Rotterdam
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Akkermanstraat 32 A
3082WC Rotterdam
€ 2.100 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
W.G. Witteveenplein
3071MA Rotterdam
€ 2.150 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
