Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Cordell Hullplaats 337

3068VG Rotterdam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.043

Galerie de photos

Cordell Hullplaats 337 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte zoals je die in deze prijsklasse niet vaak tegenkomt. Aan de Cordell Hullplaats ligt dit verrassend ruime appartement van circa 115 m², waar indeling en mogelijkheden centraal staan. Met een royale woonkamer, een aparte eetkamer en drie slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) heb je hier feitelijk vijf volwaardige kamers tot je beschikking. Ideaal voor wie ruimte zoekt, een thuiswerkplek wil creëren of bijvoorbeeld een tiener een eigen plek wil geven. De woning ligt op de vierde verdieping en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de eetkamer, die nu als aparte ruimte is ingericht maar zich ook uitstekend leent als extra slaapkamer of werkkamer. De royale afmetingen zorgen ervoor dat de woonkamer op meerdere manieren is in te delen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits SMEG gasfornuis. De afwerking is netjes, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van de kamers heeft directe toegang tot het balkon, dat gunstig ligt waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kastenwand. De derde slaapkamer is bijzonder doordat deze beschikt over een eigen badkameropstelling met douche en wastafel, waardoor deze ruimte aanvoelt als een eigen suite binnen de woning. De centrale badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. Ook hier geldt dat het geheel netjes is, maar dat er ruimte is om het naar eigen wens te vernieuwen. Wat direct opvalt is de hoeveelheid ruimte die deze woning biedt. Waar veel appartementen in deze prijsklasse beperkt zijn in indeling, heb je hier juist meerdere volwaardige kamers en flexibiliteit in gebruik. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. De ligging in Ommoord is praktisch en compleet. Winkelcentra De Binnenhof en Hesseplaats liggen op korte afstand, net als metroverbindingen richting Rotterdam centrum en station Alexander. Ook voor groen en ontspanning zit je hier goed. Kortom: een appartement met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, waar je met een update op keuken en sanitair echt je eigen plek van kunt maken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 115 m² • Vijf kamers (woonkamer, eetkamer en drie slaapkamers) • Royale woonkamer met veel lichtinval • Aparte eetkamer (ook te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer) • Eén slaapkamer met eigen douche en wastafel (suite-gevoel) • Balkon aanwezig met gunstige zonligging • Keuken en badkamer functioneel, met moderniseringspotentie • Warmwatervoorziening via 115 liter elektrische boiler • Externe berging van circa 8 m² • Gelegen op de vierde verdieping • Actieve VvE • VvE-bijdrage € 259,90 per maand • Gratis parkeergelegenheid rondom het complex • Gelegen nabij winkels, metro en uitvalswegen Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Martijn Folkers, RE/MAX Totaal Makelaars, laat je dit appartement graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3068

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.