Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Crooswijksestraat 142

3034AR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.430

Galerie de photos

Crooswijksestraat 142 Rotterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-kamerappartement met uitzicht op het park in het levendige Crooswijk. Welkom aan de Crooswijksestraat 142, waar stedelijk wonen en groene rust elkaar ontmoeten. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u uitzicht op het Schuttersveld Stadspark. De keuken is in 2020 vernieuwd, waardoor u kunt rekenen op moderne voorzieningen in een fijne, lichte woning. Crooswijk is een bruisende wijk met karakter, direct naast het centrum van Rotterdam. Binnen tien minuten fietsen bereikt u de Meent, de Markthal of de Coolsingel. De wijk heeft een fijne mix van stadse dynamiek, lokale winkels en hippe horecagelegenheden. Op loopafstand vindt u restaurant Destino (bekend om de Spaanse keuken) en Brouwerij Noordt, waar u ambachtelijk Rotterdams bier kunt proeven. Aan de overkant van het appartement ligt het Schuttersveldpark: een stadspark met sportvoorzieningen, een speeltuin en volop ruimte voor ontspanning. Een ideale plek voor een wandeling, een moment met de kinderen of een koffie bij CROOS, de geliefde buurtkoffiebar. De buurt is uitstekend bereikbaar. Tramlijn 7 stopt vrijwel voor de deur en biedt een directe verbinding met onder andere Rotterdam Centraal, Blijdorp en het Willemsplein. Ook tramlijn 8 is op korte loopafstand bereikbaar via halte Boezemsingel. Met deze lijnen bent u snel in het centrum of andere delen van de stad. Station Rotterdam Blaak en metrostation Oostplein liggen op fietsafstand, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A16 of A20 via de Maasboulevard. Indeling Welkom Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime hal die centraal toegang biedt tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De woonkamer is licht, ruimtelijk en prettig in te delen. Grote ramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op het tegenovergelegen stadspark. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte en rust in de stad. De keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een waardevolle toevoeging aan het appartement. Dankzij de praktische L-vormige opstelling beschikt u over veel werk- en kastruimte. De moderne afwerking en inbouwapparatuur maken koken hier tot een plezierige bezigheid. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat op het noorden is gelegen. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment van ontspanning aan het einde van de dag, met uitzicht op het groen. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, voorzien van een brede wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en nette wand- en vloertegels. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als werkkamer, kinderkamer of inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Dankzij de lift in het complex is de woning bovendien goed toegankelijk, ook voor wie minder goed ter been is. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Energielabel C - Keuken vernieuwd in 2020 - Balkon met vrij uitzicht over park - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE € 222,35 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 2053 - Gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, lease
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2086)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3034

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.