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De Savornin Lohmanlaan 92 A 01

3038NP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.722

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De Savornin Lohmanlaan 92 A 01 Rotterdam
Photo 23
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Description

for English see text below Starters opgelet! Karaktervolle twee kamer parterrewoning met originele details met achtertuin en berging in een rustige, groenrijke straat, ideaal voor wie sfeer en comfort zoekt. Deze uit 1933 heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 72m². De aan de voorzijde gelegen slaapkamer geeft zicht op de tussengelegen keuken. De woonkamer grenst aan een over de volle breedte gelegen achtertuin (30m²), bereikbaar via openslaande deuren. De houten berging ligt over de volle breedte van de tuin. Kenmerken Ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (oost ligging); plafondhoogte bedraagt 2.66 meter Achterzijde uitgebouwd, extra leefruimte gecreëerd Open keuken (2017) beschikt over een 6 pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, koelvriescombi en oven) ligt centraal in de woning, Grote slaapkamer (13m²) is voorzien van inpandige kasten Badkamer(2018) is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel Oppervlakte houten berging in de tuin (westen) bedraagt circa 8m² Authentieke details: twee marmeren schouwen met gashaard, glas-in-loodramen, paneeldeuren, schuifseparatie, plafondlijsten Actieve VvE met slechts drie eenheden, hierdoor overzichtelijk en efficiënt onderhoud, de maandelijkse bijdrage is € 40,00 De Remeha CV combi is van 2017 De houten kozijnen zijn deels uitgerust met dubbel glas Aantal groepen bedraagt 4 Het energielabel is C en geldig tot 18 november 2035 Recent bouwtechnisch rapport is op te vragen Materialen-, ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule zijn van toepassing Parkeren in de directe omgeving is betaal; parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd Oplevering kan snel. Locatie & voorzieningen Het appartement ligt in de wijk Bergpolder, gelegen aan een groenstrook/stadsparkachtige zone, rust en groen direct buiten de deur Diverse winkels op loopafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen Uitstekend openbaar vervoer in de buurt, tram en bus op wandelafstand Kortom: Een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen dichtbij. Ideaal voor starters en tweepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? — Attention first-time buyers! Charming two-bedroom ground-floor apartment with original details, a backyard, and a storage shed in a quiet, leafy street, ideal for those seeking ambiance and comfort. This 1933-built apartment offers 72m² of living space. The bedroom at the front overlooks the adjacent kitchen. The living room opens onto a full-width backyard (30m²), accessible through French doors. The wooden shed is approximately 8m². Features Spacious L-shaped living room with French doors leading to the east-facing backyard; Ceiling height is 2.66 meters. Rear extension, creating additional living space. Open-plan kitchen (2017) with a 6-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and oven is centrally located in the house. Large bedroom (13m²) has built-in wardrobes. Bathroom (2018) features a walk-in shower, toilet, and sink. Size wooden shed in the garden (west side) is circa 8m². Authentic details: two marble fireplaces with gas fires, stained glass windows, panel doors, sliding doors, and ceiling moldings. Active homeowners' association (VvE) with only three units, resulting in clear and efficient maintenance. The monthly fee is €160.00. The Remeha central heating system is from 2017. The wooden window frames are partially double-glazed. Number of circuits is 4. The energy label is C en valid until 18-11-2035 A recent building report is available upon request. Materials, Age, asbestos, and non-resident clauses apply. Paid parking is available in the immediate vicinity; a parking permit can be requested from the municipality. Delivery is possible quickly. Location & Amenities The apartment is located in the Bergpolder neighborhood, nestled on a green strip/city park-like area, with tranquility and greenery right outside your door. Various shops within walking distance, ideal for daily groceries. Excellent public transport nearby, with tram and bus services within walking distance. In short: A quiet residential area with good accessibility and urban amenities nearby. Ideal for first-time buyers and couples. A viewing is definitely recommended. See you soon! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
269 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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