Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Delfgaauwstraat 27 B
3037LG Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.064
Galerie de photos
Description
Wonen in het Liskwartier betekent kiezen voor een mix van stadse levendigheid en buurtgevoel. En op de Delfgaauwstraat 27b krijg je daar een flinke scheut charme bovenop. Dit appartement uit 1935 is zo’n plek waar je op slag een goed gevoel bij krijgt. Licht, speels, met originele details én een fijn balkon. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen bent. Licht, sfeervol en helemaal eigen Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je zijn. Vanuit de hal met toilet bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht, gezellig en heerlijk uitnodigend. De laminaatvloer (2020) loopt mooi door, de glas-in-lood bovenramen zorgen voor die fijne jaren ’30 sfeer, en de halfopen trap maakt het nét even spannender. Een plek waar je moeiteloos de dag start met een goede koffie of eindigt met een borrelplank vol lekkers. En ja - dubbel glas, op dat ene charmante bovenlicht na. Comfort: check. Compacte keuken, maar groot genoeg Niet heel groot, wel slim ingedeeld en je vindt er alles wat je nodig hebt: een nieuwe vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vooral: ruimte om je favoriete recepten te maken. TikTok-gerecht of familierecept, jij rockt ‘m hier. Balkon met charme Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je het balkon op. In de zomer is de zon vanaf een uur of vier van de partij, precies op tijd voor je afterwork-moment. Lekker uitzicht, groene vibes, en ruimte genoeg voor een zitje. Je vrijdagavond begint hier gewoon thuis. Boven: een slimme indeling met sfeer Via de dubbele open trap kom je op de derde verdieping. Daar vind je de ruime hoofdslaapkamer; licht, rustig en met vaste kast en wastafelmeubel. De houten vloer maakt het plaatje af. De tweede kamer is nu ingericht als werkplek, maar net zo goed te gebruiken als logeer-, hobby- of kinderkamer. Flexibel en fijn. Alles wat je nodig hebt - en een beetje meer De badkamer is klein, maar praktisch. Gewoon lekker douchen en door. Op de overloop is plek voor je wasmachine en cv-ketel: handig alles bij elkaar. En ja, ook hier weer die mooie paneeldeuren: een klassieke knipoog in een modern jasje. Bovenin heb je nog een ruime en lichte zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Twee dakramen zorgen voor licht, en of je het nu gebruikt als yogaruimte, opslag of creatieve werkplek: het is gewoon extra ruimte. Let op: de zolder valt buiten het eigendom, maar je mag ‘m gebruiken. Net dat beetje extra dus. Goed geregeld: onderhoud & VvE De voorzijde en het portiek zijn net opgefrist qua schilderwerk (mei 2025), het dak is drie jaar geleden vernieuwd, en het houtwerk straalt. De actieve VvE (drie leden, korte lijnen) zorgt dat alles netjes blijft lopen. Je maandelijkse bijdrage is € 170 en er is een MJOP. Nog een pluspunt? Je hebt je eigen voordeur, en dus geen gedeelde opgang. Wel zo fijn! Liskwartier: stads, met een beetje dorpse kenmerken De Delfgaauwstraat ligt in hartje Liskwartier, een wijk met karakter, waar buren elkaar groeten en je overal leuke tentjes vindt. Koffie op de hoek, de bakker een paar straten verderop, en alle hotspots van Noord binnen handbereik. Of je nu snel een boodschap wil doen of uitgebreid wil borrelen - hier kan het allemaal. Jouw nieuwe thuis wacht op je Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn. Het is een fijne, sfeervolle plek met karakter, licht en mogelijkheden. Of je nu met z’n tweeën bent, een klein gezin hebt of gewoon je eerste stap op de woningmarkt zet: Delfgaauwstraat 27b is absoluut het bezoeken waard! Kom kijken. Voel de sfeer. En wie weet… is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 78m2 Energielabel: C (het energielabel is iets gedateerd; na het opmaken zijn nagenoeg alle ramen v.v. dubbele beglazing) Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing Het dak is in 2021 vervangen Schilderwerk voorzijde en portiek: 2025 De zolder is geen eigendom, maar je mag deze wel gebruiken Verwarming en warm water middels CV-ketel, merk Bosch, bouwjaar 2008 Actieve VvE, bijdrage € 170,00 per maand In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Oplevering: in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 272 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-08-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adrianalaan 256
3053ZJ Rotterdam
€ 735.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blesdijk 23
3079PD Rotterdam
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Immanuel Kantstraat 192
3076DK Rotterdam
€ 54.600 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Immanuel Kantstraat 190
3076DK Rotterdam
€ 37.800 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Müllerkade
3024EP Rotterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vorkstraat
3075NT Rotterdam
€ 1.550 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ploegstraat
3075NG Rotterdam
€ 1.450 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderhavenkade 14 B
3038XG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
