Aller directement au contenu
Logo de NVM Makelaarskantoor G. Kok

Delfgaauwstraat 29 B

3037LG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hooft Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.168

Galerie de photos

Delfgaauwstraat 29 B Rotterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Delfgaauwstraat 29c te Rotterdam - Liskwartier Sfeervol en modern verbouwd benedenhuis met zonnige tuin in het geliefde Liskwartier. In het populaire Liskwartier ligt deze charmante uitgebouwde benedenwoning met prachtig aangelegde, zonnige achtertuin. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt een sfeervol en instapklaar geheel, waarbij originele details zijn behouden. Zo is er onder meer een glas-in-loodraam uit de oorspronkelijke woning hergebruikt in de schuur – een subtiel eerbetoon aan de historie van het huis. Met twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een fraai aangelegde tuin, woon je hier comfortabel met een unieke combinatie van stijl en rust. Omgeving: Het Liskwartier is een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. De wijk staat bekend om haar groene lanen, singels en karakteristieke panden. Je woont hier rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Op korte afstand vind je winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken zoals Osteria Liz, Café Pompette, Lou, Diepnoord en de Torentuin. Ook de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein bieden volop levendigheid. Voor ontspanning of sport zijn het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Bergsche Plassen snel bereikbaar. De ligging is bovendien ideaal: de A13 en A20 zijn goed bereikbaar, Station Noord ligt op circa 8 minuten lopen en tramlijnen brengen je in korte tijd naar het bruisende stadscentrum. Indeling: Via je eigen voordeur kom je binnen in een nette hal met bergruimte. Vanuit de gang zijn de garderobekast, meterkast, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel (2020) en een modern toilet met fonteintje bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. De lichte woonkamer heeft een houten vloer, gestuukte muren en een open keuken in hoekopstelling met bar. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de lichtstraat in de aanbouw valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een open en warme uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de keuken over twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, gescheiden van de woonkamer door een stijlvolle witte stalen pui met glas. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens dubbele deuren naar de tuin. Tuin: De achtertuin ligt op het Noorden, maar biedt in de zomer zon van 12.00 tot 20.00 uur. ’s Ochtends kun je aan de voorzijde op het bankje genieten van de zon. De tuin is met oog voor detail ingericht door een tuinarchitect, met zorgvuldig gekozen beplanting die ook in de winter, groen blijven. De verschillende hoogtes geven een speels en daardoor ruim effect. Via het terras bereik je door middel van 2 treden het lagergelegen gedeelte van de tuin. Achterin staat een grote houten schuur met veel bergruimte. Tevens beschikt de tuin over een In-Lite tuinverlichting waardoor deze in de avond ook mooi verlicht is. VvE en bijzonderheden: De VvE bestaat uit drie appartementsrechten, is actief en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,-. In 2021 is het dak vernieuwd en in 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Bijzonderheden: – Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021 – Uitbouw met lichtstraat en groen dak – Twee slaapkamers – Fraai aangelegde groene tuin met zon tot in de avond – Royale schuur – Actieve VvE, bijdrage € 75,- p.m. – Gelegen in het geliefde Liskwartier – Nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen – In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Energielabel: B, grotendeels voorzien van HR+ en HR++ glas Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
262 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3037

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.