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Elektroweg 130

3051ND Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.241

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Elektroweg 130 Rotterdam
Photo 31
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Description

Welkom in het sfeervolle Kleiwegkwartier, een van de meest gewilde wijken van Rotterdam-Noord. Dit moderne en instapklare startersappartement van ca. 62 m² biedt alles wat je zoekt: comfort, licht, ruimte en een heerlijk balkon op het westen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Denk aan een moderne keuken (2020), een strakke laminaatvloer door het gehele appartement en een frisse, eigentijdse badkamer en toilet. Hier hoef je niets meer aan te doen! Het Kleiwegkwartier staat bekend om zijn gezellige, dorpse karakter met veel groen, brede lanen en een fijne mix van stedelijke voorzieningen. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, horeca, sportverenigingen, speeltuinen en medische voorzieningen. De Bergsche Plassen en het Melanchtonpark liggen op loop- of fietsafstand – ideaal voor een wandeling of recreatie aan het water. Dankzij de goede OV-verbindingen (tram, bus, trein) en nabijgelegen uitvalswegen is de rest van Rotterdam en de Randstad binnen handbereik. Dit appartement is dé perfecte kans voor starters of singles die comfortabel willen wonen op een levendige, maar rustige locatie in Rotterdam-Noord. Met de moderne afwerking, het zonnige balkon en de gunstige ligging hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten – en het genieten kan beginnen. BEGANE GROND: De verzorgde centrale entree met videofooninstallatie biedt een veilige toegang tot het gebouw. In de onderbouw vind je een eigen berging – ideaal voor fietsen of opslag – en via het trappenhuis bereik je direct het appartement op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de nette afwerking en prettige sfeer. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Toilet: Modern betegeld en voorzien van een hangend closet. CV-/voorraadkast: Handige aparte kast met de CV-combiketel (2016) Badkamer: Fraai betegeld, met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger – strak, modern en praktisch. Woonkamer: Ruim, licht en sfeervol, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor volop daglicht. Keuken: De moderne open keuken (2020) in stijlvolle grijstint is voorzien van alle inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en oven. Perfect voor de kookliefhebber! Slaapkamer: Aan de achterzijde ligt de royale en zeer stijlvol afgewerkte slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het westen – een heerlijke plek om na het werk te ontspannen met de zon op je gezicht. De ligging is bovendien beschut, wat zorgt voor rust en privacy. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende, moderne laminaatvloer, wat het geheel een strak en ruimtelijk karakter geeft. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 62 m² Balkon op het westen – genieten van de middag- en avondzon Moderne keuken (2020) met complete inbouwapparatuur Strakke laminaatvloer door het hele appartement Moderne badkamer en toilet CV-combiketel (2016) Volledig voorzien van dubbele beglazing Afgekochte erfpacht tot 28 april 2087 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 190 Parkeervergunning slechts € 92 per jaar Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-04-2087)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3051

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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