Aller directement au contenu
Logo de DRVM makelaars

Gijsbert Steenhoekstraat 43

3078JE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 3.432

Galerie de photos

Gijsbert Steenhoekstraat 43 Rotterdam
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR STARTERS by DRVM Starterspotentie in het groen – een fijn appartement met vrij uitzicht in Groot IJsselmonde English below Een buitenkans voor starters: wonen in een licht en ruim appartement met vrij uitzicht op groen, gelegen in een goed onderhouden complex in Groot IJsselmonde. Met nieuwe kozijnen, dubbel glas, energielabel C en een actieve VvE staat hier een woning die je met een paar slimme aanpassingen helemaal eigen maakt. Dit is een huis met potentie. RONDLEIDING een verzorgd complex met ruimte en rust Begane grond: Je komt binnen in een nette portiek met brievenbussen en bellentableau. De gemeenschappelijke entree is ruim en goed onderhouden, net als de rest van het gebouw. licht, lucht en uitzicht Vanuit de hal stap je het appartement binnen – ruim opgezet en direct voel je: hier zit ruimte in. De woonkamer kijkt uit over een gezamenlijke tuin, waardoor je geen directe inkijk hebt. De lichtinval is prettig en de sfeer voelt rustig. Alles is netjes, maar biedt juist de mogelijkheid om het zelf te moderniseren – keuken en badkamer zijn functioneel, maar kunnen met wat aandacht helemaal van nu worden. slaapkamers – twee stuks, lekker licht Er zijn twee goede slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of thuiswerkers. balkon – ochtendzon en uitzicht op groen Via de woonkamer of slaapkamer bereik je het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht op bomen en zicht op de tuin beneden. DE OMGEVING Gijsbert Steenhoekstraat – rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in het hart van Groot IJsselmonde, een groene en rustige wijk waar je nog écht ruim woont. Binnen een paar minuten lopen ben je bij winkelcentrum Keizerswaard voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is vlakbij – met de tram, bus of trein (Station Lombardijen) zit je zo in het centrum van Rotterdam. Ook met de auto is de locatie ideaal dankzij de snelle verbinding met de A16. Sportparken, scholen, speeltuinen en het park zijn allemaal in de buurt. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek – en toch woon je hier verrassend rustig. PRAKTISCH EN GOED VERZORGD - Nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas - Recent schilderwerk buitenzijde - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen in een rustige, groene wijk - Dicht bij A16, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen - Fietsenberging aanwezig - Niet-zelfbewoond clausule van toepassing - Projectnotaris: Govers Spil Notarissen Kortom Een fijn appartement met een sterke basis en volop ruimte voor eigen ideeën. Of je nu wat wilt schilderen, vloeren leggen of de keuken oppakken – hier kun je starten. En dat op een rustige, groene plek in Rotterdam, met alles binnen handbereik. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------ English FOR STARTERS by DRVM Starter potential in the green – a lovely apartment with open views in Groot IJsselmonde A great opportunity for first-time buyers: live in a bright and spacious apartment with open views of greenery, located in a well-maintained complex in Groot IJsselmonde. With new window frames, double glazing, energy label C, and an active homeowners’ association, this home offers a solid foundation you can easily adapt to your own style. This isn’t a polished showroom – it’s a place with real potential. PROPERTY TOUR a well-kept building with space and peace Ground floor: You enter via a neat, secure entrance with mailboxes and an intercom system. The shared hallway is spacious and well-maintained – just like the rest of the building. light, air, and views From the hallway, you step into the apartment – spacious and immediately inviting. The living room overlooks a shared garden, so no direct neighbors peeking in. There’s plenty of natural light and a calm, open feel throughout. The interior is neat, but ready for your personal touch – the kitchen and bathroom are functional, but a modern update will go a long way. bedrooms – two bright and comfortable rooms There are two good-sized bedrooms, both filled with light and with enough space for a bed, wardrobe, or desk. Ideal for couples, young families, or working from home. balcony – morning sun and green views The balcony is accessible from both the living room and one of the bedrooms – a perfect place for your morning coffee, with views of trees and the well-kept garden below. THE AREA Gijsbert Steenhoekstraat – peaceful living with everything nearby This home is located in the heart of Groot IJsselmonde, a quiet, green neighborhood with a spacious feel. The Keizerswaard shopping center is just a few minutes’ walk away for all your daily needs. Public transport (tram, bus, train) is close by – with Station Lombardijen nearby and a direct line into central Rotterdam. By car, you’re quickly on the A16. Parks, schools, playgrounds, and sports facilities are all within easy reach. Everything you need is nearby – and yet you still live in surprising peace and quiet. PRACTICAL AND WELL-MAINTAINED - New synthetic window frames with double glazing - Recently painted exterior - Energy label C - Active and financially sound HOA - Ample parking directly in front of the building - Located in a quiet, green area - Close to A16, public transport, and shops - Bicycle storage available - Projectnotaris: Govers Spil Notarissen In short A solid apartment with a strong foundation and plenty of space to make it your own. Whether you want to repaint, install new floors, or update the kitchen – this is where you can start. All that in a peaceful, green part of Rotterdam, with everything you need within easy reach. We represent the seller. We recommend bringing your own real estate agent to look after your interests during the purchase process. No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3078

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.