Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Grieksestraat 78 B

3028CP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Grieksestraat 78 B Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appartement met tuin | 2 slaapkamers | 51 m² | tuin van 56 m² (ZW) Leuk, knus appartement met een fijne tuin op het zonnige zuidwesten aan de Grieksestraat – een nette en rustige straat in het charmante Oud-Mathenesse. Wonen in Oud-Mathenesse Oud-Mathenesse staat bekend om zijn historische architectuur en groene karakter. De wijk biedt een diverse mix van woningen: van karakteristieke jaren ’30-huizen tot moderne appartementen. Dat maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een levendige buurt met karakter. Je woont hier bovendien heel centraal. Binnen een paar minuten rijd je de snelweg op en met de auto ben je zó bij Marconiplein of in het centrum van Rotterdam. De bushalte richting Rotterdam Centraal of Schiedam Centrum ligt op één minuut lopen en brengt je binnen 10 à 15 minuten naar hartje stad. Liever lopen? Dan zijn Marconiplein en Schiedam Centrum slechts een kwartiertje wandelen – daar stap je eenvoudig over op de metro of tram. Rotterdam investeert veel in groen: naast Marconiplein ligt het Dakpark Rotterdam, met prachtig uitzicht over de wijk en de havens. Het park biedt volop ruimte voor sport, spel en ontspanning. Onder het park vind je bovendien diverse megastores zoals AH XL, Xenos, Action, Sahan, JYSK en Pets Place – ideaal voor al je dagelijkse (en minder dagelijkse) inkopen. Het appartement De Grieksestraat is een rustige straat met doorgaans voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Je stapt uit, opent de voordeur en komt via het tochtportaal in de hal. Loop je door naar achteren, dan kom je via de open keuken in de woonkamer, waar je na een drukke dag je spullen neerzet. De dubbele tuindeuren open, even naar de keuken voor een drankje... De keuken is netjes, voorzien van zowel onder- als bovenkastjes, een elektrische kookplaat met afzuigkap, en een aansluiting voor de wasmachine. Liever een vaatwasser? Dat kan ook – dan moet je even een andere plek voor je wasmachine overwegen. Er is een losse koel-vriescombinatie geplaatst, en via de keuken heb je ook direct toegang tot de tuin. En wat voor tuin! Met 56 m² op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten in de zon. Zet je relaxstoel neer en kom even helemaal tot rust. Via de openslaande deuren kom je weer in de woonkamer, ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een eethoek. Aangrenzend ligt de tussenkamer van ca. 7,5 m², nu in gebruik als slaapkamer. Je kunt deze kamer ook bij de woonkamer trekken, als werkplek inrichten of gebruiken als extra hobby- of logeerkamer. Fijn zo’n extra ruimte! Aan de voorzijde van de woning vind je de hoofdslaapkamer van ruim 12 m² – groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast én zelfs nog een extra meubel zoals een make-uptafel of tv-meubel. In de hal heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Keurig betegeld en netjes onderhouden. Daarnaast is er een handige bergkast, waar je eventueel ook de wasmachine kunt aansluiten, en een aparte meterkast met daarin de cv-combiketel. Een ontzettend leuk appartement voor een starter of een stel! Je woont hier centraal, op de grens van Rotterdam en Schiedam – een fijne plek met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1936 - Eigen grond - Gerenoveerd in 2020 - Woonoppervlakte: ca. 51 m² - Tuin van ca. 56 m² op het zuidwesten - Volledig voorzien van een nette laminaatvloer - Verwarming en warm water via cv-combiketel - Parkeren via parkeervergunning: € 8,90 per maand - Maandelijkse VvE-bijdrage van € 30,- - De overdracht vindt plaats bij Kooijman Autar Notarissen - Oplevering in overleg, kan spoedig Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX – it’s the experience!

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
167 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3028

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.