Aller directement au contenu
Logo de Voorberg NVM Makelaars

Haringvliet 383

3011ZP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.233

Galerie de photos

Haringvliet 383 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, met de skyline van Rotterdam als decor? Dit 3/4-kamerappartement met parkeerplaats in de onderbouw (optioneel) aan het Haringvliet 383 biedt het allemaal; strak afgewerkt, instapklaar en op een toplocatie in het hart van de stad! Welkom in dit lichte en moderne appartement met prachtig uitzicht over het Haringvliet. De woning met twee slaapkamers en twee badkamers is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met lift en een representatieve entree op de begane grond met brievenbussen. Binnen tref je een comfortabele leefruimte met een nette pvc vloer, strakke wanden en een open keuken die perfect past bij het moderne interieur. Het balkon biedt een heerlijke plek op het zuiden om te genieten van het uitzicht op het water en de iconische Willemsbrug, een unieke plek om te wonen in Rotterdam. En niet onbelangrijk is dat het appartement is gelegen op EIGEN GROND (bloot eigendom). De locatie: Haringvliet 383 ligt in het sfeervolle Maritiem District, een van de meest karakteristieke stukjes van het Rotterdamse stadscentrum. Deze wijk ademt historie met zijn monumentale panden, gezellige kades en directe ligging aan het water. Je woont hier in een rustige straat, maar staat binnen een paar minuten in het levendige hart van de stad. De dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, zoals Albert Heijn en Jumbo, en diverse speciaalzaken in de Markthal en op de Binnenrotte. Ook zijn er volop cafés, restaurants en terrassen in de directe omgeving, onder andere aan de Oude Haven en op de Witte de Withstraat. Voor sport, ontspanning of een wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Het Park of langs de Maasboulevard. Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de wijk zelf zijn er basisscholen en kinderdagverblijven, terwijl middelbare scholen en hogescholen goed bereikbaar zijn met de fiets of het openbaar vervoer. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Het metrostation Blaak ligt om de hoek en ook tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Het NS-station Blaak biedt directe treinverbindingen naar onder andere Den Haag, Dordrecht en Utrecht. Met de auto zit je zo op de Maasboulevard en binnen enkele minuten op de A16 of A20 richting de rest van Nederland. Kortom: wonen aan Haringvliet 383 betekent genieten van rust, water en ruimte, zó midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide met prettig lichtinval. De 3e kamer ligt aan de voorzijde en heeft direct toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze ruimte is ook goed bij de woonkamer te voegen. In het hart van de woning bevindt zich de moderne, strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon met uitzicht op het water en de skyline van Rotterdam. De open keuken met kookeiland vormt een stijlvol geheel met de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Tot slot is er nog een handige berging in de woning én een externe berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Eigen grond (bloot eigendom) - Woonoppervlakte circa 86 m²; - 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers; - Balkon met uitzicht over het water en de Willemsbrug; - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - 2 moderne badkamers; - Strakke afwerking, nette vloer en frisse wanden; - Goed onderhouden complex met lift; - Eigen berging op de begane grond; - Optionele afname van een eigen parkeerplaats op de begane grond (€ 40.000,-); - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 295,- per maand voor het appartement en € 29,- voor de parkeerplaats; - Oplevering in overleg. (kan per direct). Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.