Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Hendrik Sweijsstraat 24
3065NJ Rotterdam • Zuid-Holland
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 5.806
Galerie de photos
Description
Gasloze en luxe gezinswoning met een grote tuin op het zuiden, gelegen op eigen grond in een rustige woonomgeving. Een huis waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt. Aan de Hendrik Sweijsstraat staat deze moderne eengezinswoning die tot in detail is afgewerkt en helemaal klaar is voor een nieuw gezin. Met ca. 155 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking, slimme indeling en een duurzame installatie woon je hier comfortabel, zorgeloos en toekomstbestendig. De woning is gelegen in een rustige straat in Prinsenland, een wijk die bekendstaat om zijn groene karakter, kindvriendelijke opzet en uitstekende bereikbaarheid. Metrostation Capelsebrug ligt op loopafstand, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er gratis parkeergelegenheid in de wijk. Binnen valt direct de samenhang in stijl en materiaalgebruik op. De begane grond is strak en rustig afgewerkt met een doorlopende gietvloer, lichte wanden en veel daglicht. Op de eerste verdieping is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat zorgt voor rust en comfort. De taatsdeur bij het trappenhuis geven de ruimte een moderne uitstraling en zorgen voor een open maar toch duidelijke zonering tussen wonen en werken. Begane grond - ruimte, licht en flexibiliteit De begane grond biedt een royale en lichte leefruimte waar wonen, eten en werken op een prettige manier samenkomen. De living is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht, terwijl de zithoek aan de tuinzijde dankzij de brede schuifpui direct in verbinding staat met buiten. De open keuken vormt het hart van deze verdieping en is uitgevoerd met maatwerkkasten, een combi oven en stoomoven, inductiekookplaat en Quooker. Aansluitend is er volop ruimte voor een grote eettafel. Praktische bijkeuken met wasmachine-opstelling. Vanuit hier bereik je de aparte kantoor- en bergruimte, ideaal als thuiswerkplek of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor fietsen, een bakfiets en overige spullen. Op deze verdieping is tevens een separaat WC aanwezig. Eerste verdieping - comfortabel en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal rustig afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. Twee kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en volwaardig thuiskantoor, maar zijn eenvoudig anders in te delen. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en heeft een serene, hotelachtige uitstraling. De luxe badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, een royale dubbele inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een houten meubel. Op deze verdieping is centrale airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Tuin – groen en zonnig De achtertuin meet ca. 9 x 10 meter en ligt op het zuiden. Direct aan de woning ligt een royaal terras met plek voor een grote eettafel en loungehoek. De tuin is groen, beschut en biedt veel privacy, met verschillende zitplekken en volwassen beplanting. Dankzij screens over de volledige zuidgevel blijft het huis ook op warme dagen aangenaam koel. De tuin is niet direct achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra rust en privacy. Wijk Prinsenland is een populaire woonwijk voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelplekken liggen in de directe omgeving. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en metrostation Capelsebrug is de bereikbaarheid uitstekend. Praktische pluspunten Volledig gasloos wonen met warmtepomp. Koeling op de begane grond via warmtepomp en centrale airconditioning op de verdieping. Screens aan de volledige zuidgevel. Energielabel A+++. Bouwjaar 1994. Luxe keuken en badkamer. Ca. 155 m² woonoppervlakte. Vier slaapkamers. Bijkeuken, aparte kantoor- en bergruimte en garage. Parkeren op eigen terrein en gratis parkeren in de wijk. Gelegen op eigen grond. Metrostation Capelsebrug op loopafstand. Voor wie is dit huis Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die in één keer goed willen wonen. Alles is verzorgd, modern en duurzaam uitgevoerd, waardoor je hier zonder klussen kunt verhuizen en direct kunt genieten van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Contenu
- 516 m³
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Oldenbarneveltplaats
3012AL Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsclubstraat 19 A 02
3061GR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Samuel Mullerstraat 29 B
3023SM Rotterdam
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nansenplaats 197
3069CP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Jerichostraat 83
3061GD Rotterdam
€ 2.499 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scharlakendoorn 1
3068MS Rotterdam
€ 445.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Honingerdijk 125 B
3063AM Rotterdam
€ 329.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
