Aller directement au contenu
Logo de HMJ Makelaardij

Jan Stuytstraat 11

3067EM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.245

Galerie de photos

Jan Stuytstraat 11 Rotterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne 6- kamer eengezinswoning met veel ruimte en een royale achtertuin? Deze lichte 6-kamerwoning biedt een ruime doorzonwoonkamer, een keurige keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met tuinhuis en achterom. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een ruime vijfde slaapkamer met volop bergruimte. Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige en prettige plek! Woonomgeving: ‘Het Lage Land’ is een gezellige, kindvriendelijke wijk uit de jaren zestig en zeventig, met veel groen en ruimte. Scholen, sportclubs, recreatie en winkels zijn allemaal dichtbij. Op vrijdag loop je zo naar de weekmarkt bij winkelcentrum Het Lage Land. Zin om uitgebreid te shoppen? Fiets even naar Alexandrium Shopping Mall of rijd in een paar minuten naar het centrum van Rotterdam. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Je wandelt zo in het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos of het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. Perfect om te wandelen, hard te lopen, te zeilen of gewoon lekker te ontspannen. En in de zomer is het strand van Nesselande dé plek om van de zon te genieten. De wijk ligt bovendien ideaal voor studenten en forenzen: de Erasmus Universiteit is dichtbij en met bus, metro of trein ben je snel in de stad. Dankzij de A16 en A20 zijn ook Den Haag, Delft en Utrecht makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de hal met de meterkast, een vaste kast, het toilet en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterkant en biedt ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. De keuken in L-opstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken loopt u zo de ruime achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon! De tuin beschikt over een groot tuinhuis met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u vier goed bemeten slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met een overloop (met dakraam en bergruimte) en een vijfde slaapkamer met knieschotten, dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Energielabel C. * Verwarming en warm water via cv-ketel. * Voor- én achtertuin (achtertuin ca. 19 x 6 m, gelegen op het zuidoosten). * Houten kozijnen met HR-glas (kunststof kozijn in de keuken). * Zonnescherm aan de achterzijde. * Oplevering in overleg. Een verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een geweldige ligging in een groene, rustige wijk. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3067

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.