Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Jinnahsingel 6

3066VD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.244

Galerie de photos

Jinnahsingel 6 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Eindelijk een huis waar iedereen zijn eigen plek heeft.” Dat gevoel krijg je hier direct. Jinnahsingel 6 is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning op eigen grond, met een opvallend ruim woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een groot perceel. De indeling is logisch en overzichtelijk. Ruimtes sluiten prettig op elkaar aan. Je merkt dat dit een woning is die vanaf de bouw al royaal is opgezet en aan de achterzijde direct is vergroot. Dat zie je, en dat voel je. Wonen De begane grond vormt het hart van de woning. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel. De keuken ligt centraal in de woning en is vernieuwd in 2019. Praktisch ingericht en prettig verbonden met de naastgelegen ruimtes. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en een inpandige ruimte die oorspronkelijk als garage is gebouwd en inmiddels volledig is opgenomen in het woongebruik. Door het plaatsen van een kozijn is dit een volwaardige binnenruimte geworden, geschikt als berging, hobbyruimte, werkplek of bijkeuken. Juist deze flexibiliteit maakt het huis extra interessant. Verdiepingen Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal van een goed formaat en prettig ingedeeld. Dit zijn kamers die je echt kunt gebruiken, of dat nu is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een extra pluspunt: in één van de slaapkamers is een warm- en koudwateraansluiting aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid om hier, indien gewenst, aanvullend sanitair te realiseren. Een praktische toevoeging voor wie vooruitkijkt of het huis verder wil aanpassen aan toekomstige woonwensen. Buiten De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een grote tuin. Een tuin met ruimte voor groen, zitplekken en bewegen, zonder dat het zijn open karakter verliest. De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier in de ochtend en vroege middag prettig van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde en richting de voormalige garage is er parkeergelegenheid op eigen grond, wat het dagelijks gebruik comfortabel en praktisch maakt. Eigen grond Een belangrijk en steeds zeldzamer voordeel: deze woning staat op eigen grond. In een tijd waarin erfpacht, conversies en afkoopregelingen steeds vaker onderwerp van gesprek zijn, biedt dit rust en duidelijkheid. Geen jaarlijkse lasten, geen toekomstige beslissingen, maar gewoon eigendom. Ligging – wonen in Prinsenland Jinnahsingel 6 ligt in Prinsenland, een groene en ruim opgezette wijk aan de rand van het Prinsenpark. Een omgeving waar wonen ontspannen aanvoelt, met speeltuinen, sportvelden en wandelroutes praktisch om de hoek. Ook het Kralingse Bos ligt op korte afstand. Voorzieningen zijn volop aanwezig: winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Metrostation Schenkel en NS-station Rotterdam Alexander zorgen voor een snelle verbinding met het centrum, en via de A16 en A20 ben je zo onderweg. Bijzonderheden - Woning op eigen grond - Vier volwaardige slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2019 - Zonnepanelen geplaatst in 2021 - Voormalige garage in gebruik als multifunctionele ruimte - Groot perceel met ruime tuin op het oosten - Parkeren op eigen terrein Tot slot Jinnahsingel 6 is een huis voor wie ruimte zoekt, en die ruimte ook echt wil gebruiken. Een woning met een sterke basis, op eigen grond, met veel leefoppervlak en mogelijkheden om mee te groeien met de toekomst. Wil je zelf ervaren hoe dit huis aanvoelt? Martijn Folkers is de verkopend makelaar en laat je Jinnahsingel 6 graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3066

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.