Aller directement au contenu
Logo de Riva Makelaars B.V.

Jufferstraat 212

3011XM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Jufferstraat 212 Rotterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Algemene informatie n het hartje centrum Rotterdam bieden wij dit unieke 3-kamer appartement aan op de 15e verdieping! Met een ruime woonkamer, open keuken, twee comfortabele slaapkamers, eigen parkeerplaats (verplichte afname) en een spectaculair uitzicht over de stad, biedt deze woning alles voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven. Het appartement ligt in het dynamische stadscentrum van Rotterdam, op loopafstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt met onder andere de Markthal, Meent, de Oude Haven en talloze restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots. Het Kralingse Bos bent u binnen enkele minuten fietsen, het grootste stadspark van Rotterdam. Hier kunt u heerlijk wandelen, hardlopen, picknicken of ontspannen aan de Kralingse Plas met uitzicht op de skyline. Ook op het gebied van open baar vervoer zit u perfect: metro, trein, tram en bus zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Binnen enkel minuten lopen bent u bij station Blaak. Het appartement is ook uitstekend verbonden met de ring van Rotterdam en uitvalswegen zoals de A16 en A20, waardoor u snel onderweg bent richting Den Haag, Utrecht of Breda. Begane grond Bij binnenkomst komt u in een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vervolgens brengt de lift u naar de 15e verdieping, waar het appartement is gelegen. Indeling Eenmaal binnen in het appartement breed u de centrale hal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u de eerste slaapkamer: een royale en lichte kamer met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en eventueel een werkhoek. Aan de rechterzijde van de hal treft u de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche voorzien van een regendouche, een tweepersoons wastafelmeubel met lades en een grote spiegel. Aan de overzijde, eveneens aan de linkerzijde van de hal, bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is iets compacter en daarmee uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, of als werkruimte. Verderop in de hal vindt u het separate toilet met fonteintje, en daarnaast een praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt extra opbergcapaciteit voor bijvoorbeeld voorraad. Aan het einde van de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer met open keuken. Dit vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen op het zuiden en westen geniet u van een overvloed aan daglicht en heeft u een prachtig uitzicht op de Maas, de Willemsbrug en het levendige gebied rondom de Leuvehaven. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, voldoende werkblad en kastruimte. Maten en afmetingen • Woonkamer met openkeuken: ca. 5,69 m x 8,09 m • Slaapkamer I: ca. 3,11 m x 6,20 m • Slaapkamer II: ca. 2,81m x 7,66m • Toilet: ca. 1,18 m x 0,90 m • Badkamer: ca. 2,18 m x 1,79 m • Bijkeuken/Berging: ca. 2,18 m x 1,64 m Overig • Bouwjaar: 2002 • Gebruiksoppervlakte: ca. 96m² • Energielabel: A • Erfpacht afgekocht tot 09-09-2049 • Parkeerplaats verplichte afname € 35.000 • Woonkamer met raampartijen op het zuiden en westen gelegen • Berging in onderbouw • Bijdrage VvE-bijdrage: €323,69 p/m (€289,62 appartement en € 34,07 parkeerplaats) • Oplevering: per direct mogelijk • Inclusief inboedel Op dit appartement is de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing. De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
15e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.