Aller directement au contenu
Logo de DRVM makelaars

Jupiterstraat 102

3054WH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.661

Galerie de photos

Jupiterstraat 102 Rotterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

DRVM presenteert: Licht, modern en instapklaar– een stijlvol hoekappartement in het Douglasspar-gebouw *English below* Een unieke kans om te wonen in een modern en instapklaar appartement, omringd door groen maar toch op steenworp afstand van stadse levendigheid. Dit stijlvolle hoekappartement in het Douglasspar-gebouw is in 2026 verbouwd. Van badkamer, keuken en toilet tot plinten en wanden, alles is vernieuwd met een frisse, strakke afwerking. Met energielabel A, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats, biedt dit appartement het perfecte samenspel van comfort, duurzaamheid en locatie. Grote raampartijen van vloer tot bijna plafond laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen. Wonen in harmonie met de natuur, zonder de stad te hoeven missen. Het brede balkon met een zonligging op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier drink je je koffie met fluitende vogels op de achtergrond, en sluit je de dag af in de avondzon. RONDLEIDING Welkom in het Douglasspar-gebouw Via de gemeenschappelijke entree bereik je met trap of één van de twee liften de eerste verdieping van Jupiterstraat 102. Bij aankomst merk je direct hoe verzorgd en modern het complex is. De rustige uitstraling, de nette afwerking en het groene uitzicht rondom geven meteen een prettig gevoel van thuiskomen. De eerste indruk – indeling en overzicht Je stapt binnen in een ruime entree die direct overzicht biedt. De hal vormt een centrale verbinding tussen alle vertrekken en geeft het appartement een logische, prettige indeling. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet, modern afgewerkt en praktisch gesitueerd. Daarnaast is er een opbergruimte met opstelling voor wasmachine en droger, en een ventilatiesysteem, functioneel en netjes weggewerkt. Woonkamer – ruimtelijk en open Wanneer je doorloopt naar de woonkamer, opent de ruimte zich volledig. De open indeling en de plafondhoogte van circa 2,61 meter zorgen voor een royaal gevoel. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte. De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken – strak en praktisch geïntegreerd De vernieuwde keuken bevindt zich aan de zijkant van de leefruimte en is modern en efficiënt ingedeeld. De opstelling is strak vormgegeven en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat het ideaal maakt voor gezellige diners of een koffie aan het raam. Het balkon – tweede woonkamer in de zon Via de glazen deur stap je het ruime balkon op. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van de buitenlucht, het groen en het open karakter van de omgeving. Een plek voor een ochtendontbijt of een zomerse borrel in de avondzon. Slaapkamer – licht en comfortabel De slaapkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartij over vrijwel de volledige zijgevel. Hierdoor geniet je hier van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht, wat de ruimte fris en open laat aanvoelen. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De kamer staat in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en een prettige, logische indeling. Badkamer – vernieuwd en ensuite De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en recent volledig vernieuwd. De ruimte is modern en stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en strakke tegelafwerking. De vormgeving sluit naadloos aan bij de rest van het appartement: fris, eigentijds en comfortabel. Een praktische én verzorgde ruimte die direct klaar is voor gebruik. Berging en parkeren – praktisch gemak Het appartement beschikt over een ruime inpandige privéberging én een eigen parkeerplaats. Alles is ingericht op comfort en gebruiksgemak. LIGGING De ligging is ideaal: binnen enkele minuten ben je met de fiets of auto in het centrum van Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg of aan de sfeervolle Voor- en Achterplas. Op loop- en fietsafstand liggen sportverenigingen als Hockey Club Rotterdam, Neptunus Schiebroek en tennispark Lommerrijk. Voor ontspanning kan je terecht bij bowling & pool bij Dok99 of Atoll Rotterdam vlakbij en elke vrijdag biedt de markt op Rododendronplein een gezellige ontmoetingsplek in de buurt. De bosrijke omgeving van het Schiebroeksepark en het Jasonpark nodigt uit tot lange wandelingen, met aansluitende verbindingen naar de Rotte, Kralingse Plas of zelfs het centrum van Rotterdam. Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van natuur, maar de stad niet wil missen. BIJZONERHEDEN • Oplevering: per direct mogelijk • Eerste verdieping • Woonoppervlakte: 68 m2 • Balkon: 22 m2 • Energielabel: A • Grote raampartijen tot aan de vloer • Recent volledig verbouwd: badkamer, keuken, toilet, plinten, muren • Ruime berging • Parkeerplaats op eigen terrein • Actieve VvE • Goed geïsoleerd (betonnen wanden en vloeren) • Projectnotaris: van Gastel Waar je woont is wie je bent. DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------- *English* DRVM presents: Bright, Modern and Move-in Ready – A Stylish Corner Apartment in the Douglasspar Building A unique opportunity to live in a modern, fully renovated apartment surrounded by greenery, yet just moments away from vibrant city life. This stylish corner apartment in the Douglasspar building was renovated in 2026. From the bathroom, kitchen and toilet to the skirting boards and walls, everything has been renewed with a fresh, sleek finish. With energy label A, a private indoor storage room and a dedicated parking space, this apartment offers the perfect balance of comfort, sustainability and location. Large floor-to-near-ceiling windows allow abundant natural light to flow in while offering beautiful views of the surrounding greenery. Experience living in harmony with nature without compromising on urban convenience. The wide southwest-facing balcony serves as an extension of the living room. Enjoy your morning coffee accompanied by birdsong and end your day relaxing in the evening sun. TOUR Welcome to the Douglasspar Building Through the communal entrance, you reach the first floor of Jupiterstraat 102 by staircase or one of the two elevators. Upon arrival, you immediately notice how well-maintained and modern the complex is. Its calm atmosphere, clean finishes and green surroundings create an instant feeling of coming home. First Impression – Layout and Flow You enter into a spacious hallway that provides a clear overview of the apartment. The hall connects all rooms and creates a logical and pleasant layout. On the right-hand side is the separate toilet, modernly finished and conveniently located. Adjacent is a storage area with space for a washing machine and dryer, as well as the ventilation system – neatly integrated and practical. Living Room – Spacious and Open As you step into the living room, the space opens up beautifully. The open layout and ceiling height of approximately 2.61 meters enhance the sense of space. Large windows allow daylight to flood in, further amplifying the airy atmosphere. The living area easily accommodates a comfortable seating area and dining table. From here, you have direct access to the balcony, seamlessly connecting indoor and outdoor living. Kitchen – Sleek and Functional The newly renovated kitchen is positioned along the side of the living space and is modern and efficiently designed. Its sleek layout offers everything needed for comfortable cooking. The kitchen flows naturally into the living area, making it ideal for entertaining or enjoying a coffee by the window. The Balcony – A Sunny Outdoor Living Space Through the glass door, you step onto the spacious balcony that spans the full width of the apartment. This outdoor space truly feels like a second living room. Enjoy the fresh air, greenery and open surroundings – perfect for breakfast in the morning or drinks in the summer evening sun. Bedroom – Bright and Comfortable The generously sized bedroom immediately stands out thanks to the large window stretching almost across the entire side façade. This provides exceptional natural light, giving the room a fresh and open feel. There is ample space for a double bed and a large wardrobe. The bedroom has direct access to the bathroom, ensuring extra comfort and a practical layout. Bathroom – Renovated and Ensuite The bathroom, accessible from the bedroom, has recently been completely renovated. It features a modern and stylish finish, including a walk-in shower, washbasin vanity and sleek tiling. The design perfectly matches the rest of the apartment: fresh, contemporary and comfortable. A practical, beautifully finished space ready for immediate use. Storage and Parking – Practical Convenience The apartment includes a spacious private indoor storage room and a dedicated on-site parking space. Everything has been designed with comfort and convenience in mind. LOCATION The location is ideal. Within minutes by bike or car, you can reach the center of Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg or the charming Voor- and Achterplas lakes. Several sports clubs are within walking and cycling distance, including Hockey Club Rotterdam, Neptunus Schiebroek and tennis park Lommerrijk. For leisure, enjoy bowling and pool at Dok99 or visit Atoll Rotterdam nearby. Every Friday, the market at Rododendronplein offers a lively neighborhood meeting place. The wooded surroundings of Schiebroeksepark and Jasonpark invite long walks, with direct connections to the Rotte river, Kralingse Plas, and even Rotterdam city center. A perfect base for those who love nature but do not want to miss the city. DETAILS • Available immediately • First floor • Living area: 68 m2 • Balcony: 22 m2 • Energy label A • Large floor-to-near-ceiling windows • Recently fully renovated: bathroom, kitchen, toilet, skirting boards, walls • Spacious storage room • Private on-site parking space • Active homeowners’ association (HOA) • Well insulated (concrete walls and floors) • Project notary: Van Gastel DRVM Real Estate | where you live is who you are. We represent the seller. We advise buyers to bring their own purchasing agent. No rights can be derived from this property description. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3054

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.