Aller directement au contenu
Logo de DRVM makelaars

Jupiterstraat 170

3054WH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Roos & Den Braber Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jupiterstraat 170 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jupiterstraat 170 – Wonen met uitzicht en rust *English below* RONDLEIDING Entree De gezamenlijke entree van het Douglasspar-gebouw straalt verzorging en rust uit. Met één van de twee liften of via het trappenhuis bereik je de zevende verdieping. De lange hal in de woning zorgt voor overzicht en verbindt alle vertrekken met elkaar. Direct aan de hal bevindt zich een zeer ruime inpandige berging met plaats voor wasapparatuur en volop extra opbergruimte voor grotere spullen of voorraad. Woonkamer en keuken – licht en panoramisch uitzicht Aan het einde van de hal ontvouwt zich de royale woonkamer, waar ramen van vloer tot plafond het daglicht rijkelijk binnenlaten. Het uitzicht strekt zich uit over een zee van groen en reikt tot aan de skyline van de stad. Dankzij de ligging aan de rustige kant van het gebouw en de oriëntatie op de zon is het hier heerlijk licht vanaf de late ochtend tot in de middag. De keuken is praktisch ingedeeld, ligt in open verbinding met de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of vernieuwen. Balkon – een verlengstuk van de leefruimte Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een uitnodigende plek om te genieten van de frisse lucht en het vrije uitzicht. Met de zon op het balkon vanaf de late ochtend tot in de middag is dit de ideale plek voor een ontspannen lunch of een goed boek in het zonnetje. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, beide rustig gelegen en met uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft directe toegang tot de badkamer. De tweede kamer leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Sanitair De badkamer is neutraal en functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Praktisch detail: de ruimte is zowel bereikbaar vanuit de hal als via de hoofdslaapkamer. Het separate toilet bevindt zich naast de entree, prettig voor bewoners en gasten. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een zeer ruime inpandige privéberging, een berging in de onderbouw én een parkeerplaats op eigen terrein. Alles is ingericht op comfort en gebruiksgemak. DE OMGEVING Het Douglasspar-gebouw is een goed onderhouden complex met een moderne, rustige uitstraling. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten ben je met de fiets of auto in het centrum van Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg of bij de sfeervolle Voor- en Achterplas. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Hockey Club Rotterdam, cricket- en voetbalvereniging Neptunus Schiebroek en tennispark Lommerrijk. Voor ontspanning bieden Dok99 en Atoll Rotterdam uitkomst, terwijl de vrijdagmarkt op het Rododendronplein een gezellige ontmoetingsplek vormt. Natuurliefhebbers genieten van het Schiebroeksepark en het Jasonpark, met wandel- en fietsverbindingen naar de Rotte en de Kralingse Plas. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 85 m2 - Balkon: ca. 9 m2 - Gelegen op de zevende verdieping van het Douglasspar-gebouw - Twee slaapkamers - Balkon met weids uitzicht en zon vanaf late ochtend tot in de middag - Separate berging in de woning + externe berging - Parkeerplaats op eigen terrein - Aan rustige zijde van het gebouw gelegen - Naar eigen smaak te moderniseren of verbouwen - Actieve VvE - Oplevering: per direct mogelijk - Projectnotaris: Van Gastel - Energielabel A+ DRVM Makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- Jupiterstraat 170 – Living with Views and Tranquillity PROPTERTY TOUR Entrance The shared entrance of the Douglasspar building exudes care and tranquillity. From here, one of the two elevators or the stairwell takes you to the seventh floor. The long hallway inside the apartment offers a clear layout and connects all the rooms. Directly off the hallway, you’ll find a very spacious private storage room with space for laundry appliances and plenty of additional storage for larger items or supplies. Living Room and Kitchen – light and panoramic views At the end of the hallway lies the generous living room, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. The view stretches across a sea of greenery and reaches all the way to the city skyline. Thanks to its position on the quiet side of the building and its sun orientation, the space is beautifully bright from late morning until mid-afternoon. The kitchen is practical in layout, open to the living area, and offers every opportunity to modernise or refurbish to your own taste. Balcony – an extension of the living space The balcony is directly accessible from the living room and invites you to enjoy fresh air and open views. With the sun reaching the balcony from late morning until mid-afternoon, it’s the ideal spot for a leisurely lunch or a good book in the sun. Bedrooms The apartment offers two bedrooms, both quietly positioned and overlooking greenery. The primary bedroom connects directly to the living room and has en-suite access to the bathroom. The second bedroom works perfectly as an additional bedroom, home office, or hobby space. Bathroom The bathroom is neutral and functional, fitted with a shower and washbasin. A practical detail: it is accessible from both the hallway and the primary bedroom. The separate toilet is conveniently located near the entrance – ideal for residents and guests. Storage and Parking The apartment features a very spacious private storage room inside, an additional storage room in the building’s basement, and a private parking space on-site. Everything here is designed for comfort and convenience. THE AREA The Douglasspar building is a well-maintained complex with a modern and peaceful character. Its location is ideal: within minutes you can reach the centre of Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg, or the atmospheric Voor- and Achterplas lakes by bike or car. Sports enthusiasts will appreciate nearby facilities such as Hockey Club Rotterdam, the Neptunus Schiebroek cricket and football club, and Tennispark Lommerrijk. For leisure, Dok99 and Atoll Rotterdam are close by, while the Friday market on Rododendronplein offers a lively place to meet. Nature lovers can explore Schiebroeksepark and Jasonpark, with walking and cycling connections to the Rotte river and Kralingse Plas lake. DETAILS - Living area: approx. 85 m2 - Balcony: approx. 9 m2 - Located on the 7th floor of the Douglasspar building - Two bedrooms - Balcony with open views and sun from late morning to mid-afternoon - Separate storage room in the apartment + external storage - Parking space on-site - Located on the quiet side of the building - Ready to be modernised or renovated to your own taste - Active homeowners’ association (VvE) - Available immediately - Project notary: Van Gastel - Engergy label A+ DRVM Real Estate Agents We are the selling agent for the owner. We advise you to engage your own purchasing agent to represent your interests in the purchase of your new home. No rights can be derived from this property description.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
282 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3054

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.