Aller directement au contenu
Logo de Damdrecht Makelaars

Kees Pijlstraat 70

3077MH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 4.354

Galerie de photos

Kees Pijlstraat 70 Rotterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig en ruim 3-kamer HOEKappartement met nieuwe keuken, badkamer & toiletruimte, een ruim balkon én een eigen parkeerplaats! Tevens schitterend uitzicht over de Kuip en de Maas! Vraagprijs woning: € 405.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k. Dit luxe appartement (ca. 93m2) is gelegen op de achtste verdieping van het mooie appartementencomplex “Van Gogh” met liftinstallaties. Zowel de keuken, toiletruimte als badkamer zijn vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. De levendige wijk “De Veranda” is heerlijk centraal gelegen en voorzien van alle gemakken om de hoek; er zijn diverse restaurants, Pathé bioscoop, een sportschool en diverse winkels. Met de verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer (o.a. tram, watertaxi) om de hoek, ben je in een klein kwartier in het bruisende centrum van Rotterdam. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1999; - Gang en woonkamer v.v. houten vloerdelen; - Woonkamer en keuken zijn gestuct; - Luxe woonkeuken (geplaatst in 2021); - Moderne badkamer en toiletruimte (2021); - Er zijn 2 slaapkamers; - Ruim balkon met schitterend uitzicht; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Eigen berging op de eerste verdieping; - Bijdrage VVE bedraagt € 225,91 per maand (incl. parkeerplaats); - Energielabel B; - Erfpacht afgekocht tot 18-12-2047 Indeling begane grond: Luxe, ruime entree met brievenbussen, toegang tot liftinstallatie, trappenhuis en de parkeergarage. Indeling 8e verdieping: Lange gang met toegang tot de vertrekken, meterkast en deuropener. - Heerlijke woonkamer met over de volle breedte een grote raampartij met openslaande deuren waardoor er veel lichtinval is, gestucte wanden en plafond. Toegang tot het balkon. - Luxe woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. witte greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combi oven. De afzuigschouw is van het Italiaanse merk Falmec. Tijdens het koken kun je genieten van het zicht op de levendige Maas. -Geheel betegelde badkamer met trendy tegelwerk (wit gecombineerd met grijs betonlook), een inloopdouche v.v. easydrain, stortdouche en handdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met houten accent. - Separate, geheel betegelde toiletruimte (tegelwerk identiek als de badkamer) met een wandcloset en handwasbakje. - Slaapkamer 1, ouderslaapkamer met vloerbedekking. - Slaapkamer 2 met vaste schuifkastenwand. -Inpandige berging: met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie installatie. Buitenruimte: Ruim balkon met mogelijkheden voor het plaatsen van een eettafel/bar en loungeset. Zelfs met wat minder weer kun je hier nog heerlijk beschut buiten zitten. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k. Berging: de berging met verlichting en elektra is gelegen op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 93m2; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2; - Externe bergruimte ca. 7m2; - Wens verkoper is verkoop inclusief parkeerplaats in de garage; - Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegrond. Oplevering: in overleg Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3077

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.