Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Lange Hilleweg 72 C

3073BR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Lange Hilleweg 72 C Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lange Hilleweg 72A – Houten huis op hoogte Houten huis op hoogte – in stijl wonen met een knipoog naar Scandinavië Op zoek naar een verrassend ruim 3-kamerappartement met een unieke sfeer, fijne buitenruimte en een interieur dat nét even anders is? Welkom aan de Lange Hilleweg 72a – een woning die voelt als een houten bungalow in het groen, maar dan op hoogte in de stad. De ligging op de bovenste verdieping, de doordachte afwerking en het royale dakterras zorgen samen voor een plek die je niet snel nog eens tegenkomt. De huidige bewoners hebben zich bij de inrichting laten inspireren door de jaren ’60/’70 en het werk van modernistisch architect Le Corbusier. Dat zie je niet alleen terug in het materiaalgebruik – zoals het toepassen van eenzelfde berkenhouten afwerking door het hele huis heen, de messing details en de kleurstelling – maar vooral in de manier waarop alle elementen in het interieur met elkaar harmoniëren. Wonen met uitzicht – én karakter Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de ligging heb je privacy én uitzicht naar meerdere zijden. Vanuit de woonkamer kijk je enerzijds uit over de wijk richting het Zuiderpark en anderzijds zie je de skyline van Rotterdam. Binnen en buiten lopen mooi in elkaar over dankzij het enorme L-vormige balkon (ca. 55 m²) aan de noordwest- en zuidwestzijde. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van de zon genieten – op je eigen daktuin, een oase van rust in de stad. De woonkamer is licht, sfeervol en logisch ingedeeld. De open keuken sluit hier direct op aan en is praktisch en hedendaags ingericht. Hoewel de basis van de keuken uit 1995 dateert, is deze goed onderhouden. Dankzij de deels vernieuwde apparatuur, messing achterwand plus details en zachte kleurstelling past deze keuken nog altijd perfect bij het karakter van het appartement. De grote slaapkamer is voorzien van ingebouwde open kasten en geeft toegang tot het vluchttrappenhuis met een in de ochtend zonnig klein balkon. Ook de kleinere slaapkamer is voorzien van open inbouwkasten en kijkt uit op het dakterras. De kleurrijke badkamer is niet alleen vrolijk, maar ook functioneel, met ligbad, regendouche, design wastafel, terracotta vloer en warme messing accenten. Het separate toilet is praktisch geplaatst in de hal, waar een ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte. BUITENRUIMTE En dan dat balkon… Hier komt het penthouse-gevoel tot leven. Het terras loopt de hoek om en is gelegen op het zuidwesten en noordwesten. Met een oppervlakte van ca. 55 m² is het écht een plek waar je het buitenleven kunt vieren. Zon van ochtend tot avond, een vrij uitzicht over de stad en voldoende ruimte voor planten, zitplekken en zelfs een kleine buitenkeuken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Balkon van ca. 55 m² op het noordwesten en zuidwesten - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) - Mechanische ventilatie vernieuwd in april 2025 - Dakbedekking terras vernieuwd in 2024 - Verwarming en warm water via CV-ketel (1995, onderhouden in 2022) - Keuken uit 1995 met deels vernieuwde apparatuur - Actieve en gezonde VvE met MJOP; bijdrage ca. € 140,- per maand - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Op zoek naar betaalbare kwaliteit, rust in de stad met groen om je heen en een woning die nét even anders is? Dan is dit appartement jouw kans. Makelaar: Martijn Folkers

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3073

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.