Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Lloydstraat 160

3024EA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.776

Galerie de photos

Lloydstraat 160 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een voormalig pakhuis uit 1912-1914 In het voormalige Pakhuis Sint Job in het geliefde Lloydkwartier bevindt zich de woning aan de Lloydstraat 160. Een unieke kans om te wonen in een monumentaal pakhuis met de luxe en duurzaamheid van nu. De woning is hoogwaardig gerenoveerd met oog voor detail en beschikt over een energielabel A, comfortabel én energiezuinig wonen dus. Het historische karakter van het pakhuis is prachtig gecombineerd met een moderne, industriële afwerking. De royale leefruimte is voorzien van een stijlvolle gietvloer, die zorgt voor een strakke, rustige basis en een ruimtelijk effect. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. Industriële stalen deuren geven de woning extra karakter en versterken de loftachtige uitstraling. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan praktische luxe: slimme, vaste op maat gemaakte opbergkasten zorgen voor volop bergruimte en een opgeruimd geheel. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Een bijzonder pluspunt is de fraaie doorkijk tussen de omliggende gebouwen richting het water van de Nieuwe Maas. Hier ervaart u de unieke combinatie van historie, water en stadsdynamiek in het oude havengebied van Rotterdam. Lloydstraat 160 ligt in het karakteristieke Lloydkwartier: een stoer, historisch havengebied dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een levendige en geliefde woonomgeving in Rotterdam. Op loopafstand vindt u een supermarkt, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor een koffie, lunch of diner hoeft u de wijk niet uit. Om de hoek ligt het populaire Little C, bekend om zijn levendige sfeer, terrassen aan het water en een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels. Dit maakt de buurt dynamisch en aantrekkelijk, een plek waar altijd iets gebeurt. De ligging aan het water geeft de omgeving een bijzonder karakter. Met de Nieuwe Maas op steenworp afstand geniet u van prachtige wandelingen langs de kade, uitzicht over het water en een constant gevoel van ruimte. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Openbaar vervoer (tram en metro) bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op station bent. Daarnaast is de bekende Watertaxi Rotterdam vlakbij, een unieke en snelle manier om u over het water door de stad te verplaatsen. Er zijn bovendien voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. In de nabijgelegen parkeergarage is het mogelijk een (extra) parkeervergunning af te nemen, ideaal voor huishoudens met meerdere auto’s of voor bezoekers. Kortom: een centrale maar comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik, water om de hoek, uitstekende bereikbaarheid én de energie van de stad altijd dichtbij. Hier woont u midden in het bruisende havenhart van Rotterdam. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, inpandige afvalruimte, entree gezamenlijke fietsenstalling, trapopgang en lift. Derde verdieping Bij binnenkomst van de woning komt u in een ruime hal met een praktische bergkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 1. In het midden ligt slaapkamer 2, de hoofdslaapkamer, met aangrenzende badkamer die afsluitbaar is middels een schuifdeur. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste maatwerkkasten, stalen wanden en deuren met glas, waardoor er optimaal daglicht naar binnen valt. De badkamer is in goede staat en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1912-1914 - Voormalig pakhuis - Getransformeerd in 2007 tot appartementen - Energielabel A - Woonoppervlakte 104m² - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 230,- - Fraaie doorkijk op de Maas - Grote raampartijen - Gelegen in het levendige Lloydkwartier - 2 lichte slaapkamers met vaste kasten - Mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarage - Plafondhoogte 3 meter, 2,70 meter hoogte tot plafondbalken - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.