Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Mariniersweg 29 B

3011NC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.294

Galerie de photos

Mariniersweg 29 B Rotterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Mariniersweg in de bruisende stadsdriehoek van Rotterdam! Hier kan je wonen in het hartje centrum aan een groene laan én op loopafstand van alle hotspots zoals de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en de Oude Haven? Dit is je kans! Dit mooi gelegen en goed onderhouden appartement met een totale woonoppervlakte van circa 85 m² biedt alles wat je zoekt om heel fijn te kunnen wonen: ruimte, comfort, licht en het levendige stadsleven binnen handbereik. Wat fijn: een grote living met een uitzicht op de brede en met bomen omzoomde Mariniersweg, een moderne open keuken, twee grote slaapkamers, twee balkons en een moderne badkamer: wat wil je meer? Het appartement is heel mooi gesitueerd op de vierde verdieping (en ook bereikbaar via een lift) van een monumentaal gebouw in een bruisende omgeving met een overvloed aan gezellige cafés, hippe restaurants en talloze winkels Hier zit je midden in het Rotterdamse stadsleven. Op loopafstand vind je de bekende Binnenrotte markt (dinsdag en zaterdag) en de trendy Meent: dé plek voor fijnproevers: van gezellige bistro's tot chique eetgelegenheden, hier vind je voor elk wat wils. Voor de shopliefhebbers is de Koopgoot op loopafstand: een waar winkelparadijs. Daarnaast ligt het metro- en treinstation Blaak op slechts 5 minuten wandelen. De Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug zijn de snelle auto-aansluitingen op de ring van Rotterdam en met het openbaar vervoer is de wijk uitstekend bereikbaar. Het NS-station Rotterdam - Centraal bevindt zich ook op korte afstand. Het gebouw waartoe dit appartement behoort is gebouwd in 1956 en is gelegen op eigen grond. Natuurlijk is het appartement goed geïsoleerd. Het complex en dit appartement verkeren bovendien in een zeer goede staat van onderhoud. Nu heb je de kans om binnenkort de nieuwe bewoner te worden. Welkom binnen Afgesloten centrale ontvangsthal met trappenhuis en lift naar de vierde verdieping met slechts twee appartementen. Indeling van de woning Ruime hal met garderobe en het modern uitgevoerde toilet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle en lichte living (totale oppervlakte circa 40 m²) met grote ramen aan de voorzijde, alsook een toegang tot een balkon. Grenzend aan de living bevindt zich de moderne open keuken die voorzien is van veel bergruimten, brede werkbladen, diepe lades en de nodige inbouw-apparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan 1 met een balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche-cabine, dubbele vaste wastafel en een designradiator. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. Kortom… een heel fijn appartement gelegen op een super locatie. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, comfort en veelzijdigheid in je op te nemen en enthousiast te worden. Extra bijzonderheden: • Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over Energielabel C • Het gebouw waartoe het appartement behoort is aangewezen als gemeentelijk monument • Alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat • Alle wanden zijn strak afgewerkt • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o kookplaat o afzuigkap o oven o koelkast o vriezer • Verwarming en warmwater via Stadsverwarming • Zeer actieve, betrokken en gezonde Vereniging van Eigenaren • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 210,53 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.