Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Meent 72 C
3011JN Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.689
Galerie de photos
Description
MAISONETTE | 145 M2 WOONOPPERVLAKTE | DAKTERRAS 67 M2 | TOP LOCATIE Wonen aan de Meent – het bruisende hart van Rotterdam De Meent: wie Rotterdam kent, weet dat dit één van de allerleukste en meest levendige plekken van de stad is. Hier komt stijl, sfeer en stadsdynamiek bij elkaar. Denk aan een eindeloze diversiteit aan modeboetieks, woonwinkels en hippe hotspots om te eten en te borrelen. Chique restaurants, gezellige cafés, trendy lunchzaken — alles ligt letterlijk om de hoek. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je op loopafstand van iconen als de Markthal, de Koopgoot en de Binnenrotte. Openbaar vervoer? Je stapt zó op de tram, bus of metro. Dit is stedelijk wonen op z’n best. Hier wil je zijn. Hier wil je wonen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met trapopgang en toegang tot de bergingen. Derde verdieping Via de entree kom je in de ruime hal met toilet. De keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Deze verdieping is verder ingedeeld met 3 slaapkamers. Er kan gemakkelijk een grote woonkamer worden gecreëerd. Sterker nog: de muur tussen twee slaapkamers kan worden doorgebroken om één royale leefruimte te creëren. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Vierde verdieping Deze verdieping verrast met een royale overloop met toilet, een tweede keuken, een tweede badkamer én 2 slaapkamers. De ruimte die nu als woonkamer en eethoek in gebruik is, kan weer worden opgesplitst in 2 extra slaapkamers. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, wasemkap, spoelbak en een wasmachine. Via de overloop leidt een vaste trap naar het absolute hoogtepunt van dit appartement… het dakterras! Het Dakterras Een dakterras van 67 m² waar je de hele skyline van Rotterdam aan je voeten ziet. Van iconische gebouwen tot de bruisende binnenstad—hier ervaar je Rotterdam in 360 graden. Een plek om te ontspannen, te dineren, te borrelen en te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte 145 m² - Dakterras van 67 m² met fenomenaal uitzicht - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Energielabel C - Gelegen op een absolute A-locatie in één van de hipste buurten van Rotterdam - Aparte berging in de onderbouw (11 m²) - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 298,- per maand - Kamerverhuur vergunning aanwezig voor 4 kamers. Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn: - ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar); - niet zelf-bewoningsclausle. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Contenu
- 479 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 67 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heemraadssingel 258 A
3021DR Rotterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gordelweg 23 B
3036AA Rotterdam
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vegelinsoord 132
3079KN Rotterdam
€ 259.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Insulindestraat
3038JV Rotterdam
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Resedastraat 35 B
3073CT Rotterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Factorij 30
3071AV Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Azaleastraat 10 B
3051TE Rotterdam
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pannekoekstraat 78 D
3011LK Rotterdam
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
