Résidents
608.495
Dernière année: 2025
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 4.338
Galerie de photos
Description
Smaakvol familiehuis, veel licht en ruimte, en dat alles in het kindvriendelijke Nieuw Terbregge. Aan de lommerrijke Meerum Terwogtlaan, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze verrassend ruime eengezinswoning van ca. 136 m2. De wijk Nieuw Terbregge is populair onder jonge gezinnen, en dat is niet voor niets: autoluwe straten, het groen van de Rotte om de hoek en een ontspannen, dorpse sfeer vlak bij de stad. En dan dit huis zelf: modern, warm en helemaal klaar voor een volgende stap. Je komt binnen in een brede hal met toilet, en loopt meteen door naar het hart van het huis: een lichte en gezellige woonkamer met houten parketvloer, strakke wanden en als blikvanger de stalen wenteltrap naar boven. De open keuken is industrieel van stijl, met een robuust kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook vind je op de begane grond nog een praktische inpandige berging. Op de eerste verdieping vallen de ruime overloop en de prachtige lichtinval via de vide meteen op. Hier zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele waskommen, een inloopkast en een heerlijk terras aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Alles strak afgewerkt, en helemaal instapklaar. Begane grond: Royale woonkamer (ca. 46 m2) met houten parketvloer, vide en schuifpui naar de tuin Industriële open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van Miele, STEEL en Quooker Inpandige berging, ideaal voor fietsen of opslag Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (ca. 10 m2 en 9 m2) Inloopkast vanuit de slaapkamer aan de voorzijde Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet Groot terras (ca. 13 m2) op het noordwesten Tweede verdieping: Twee slaapkamers (ca. 11 m2 en 10 m2) Tweede badkamer met douche en wastafel Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger Bergruimte met cv-opstelling en warmtepompboiler De achtertuin (ca. 15 m2) ligt op het noordwesten en is via de schuifpui bereikbaar. Een fijne plek voor een kop koffie in de avondzon. De tuin heeft een achterom en grenst aan een voetpad, waardoor je veel privacy ervaart. Praktische pluspunten - De VVE beschikt over een gezamenlijke ruimte met keuken en WC waar je feestjes en partijen kan organiseren. - Bouwjaar 2002, volledig geïsoleerd. - Energielabel A+, voorzien van 10 zonnepanelen met totaal 5400 WP. - Woonoppervlakte ca. 136 m2. - Dakterras én tuin. - Moderne keuken en sanitair. - Parkeerplaats op afgesloten terrein. - CV-ketel uit 2011. - VVE voor de overdekte parkeerplaats, bijdrage € 2,75 per maand. - VVE voor de gezamenlijke tuin € 30 per maand - Er is de mogelijkheid om onderhoud van het huis zelf gezamenlijk te doen. Maandelijkse bijdrage is ca. 180 euro. Het saldo van de spaarpot voor dit huis is NIHIL bij oplevering. - Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31-08-2051. Nieuw Terbregge is een rustige, groene wijk aan de rand van Hillegersberg. Je zit hier dicht bij natuurgebied de Rotte en het Lage Bergse Bos, ideaal voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen, sportclubs en winkels liggen op korte fietsafstand. Zin in koffie of een goed glas wijn? Loop dan eens binnen bij De Prins van Terbregge: een gezellige buurtfavoriet met terras aan het water. Voor wie is dit huis geschikt? Perfect voor gezinnen die ruimte, rust en comfort zoeken, maar de stad niet willen missen. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en jij kunt genieten van een modern huis dat meteen goed voelt. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar meer voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Contenu
- 494 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha AVANTA (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 31-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stadhoudersplein 29 A
3039ER Rotterdam
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
's-Lands werf 260
3063GH Rotterdam
€ 360.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Binnenweg 267 B
3021GE Rotterdam
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rosier Faassenstraat 91
3025GK Rotterdam
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schiedamseweg 111
3026AG Rotterdam
€ 1.600 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honingerhof 11
3063BZ Rotterdam
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tolhuislaan 255
3072LP Rotterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
