Aller directement au contenu
Logo de Steenhuisen Makelaars

Meidoornstraat 30

3036WG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 787.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 804.590

Prix d'achat /m²: € 4.656

Galerie de photos

Meidoornstraat 30 Rotterdam
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in het Oude Noorden - ruim eengezinswoning met vijf slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin én parkeerplek Ben je op zoek naar een ruim, modern én instapklaar eengezinswoning in één van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam? Dan is deze woning aan de Meidoornstraat 30 precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een verzorgde tuin met in de ruime schuur een tweede keuken, parkeerplek in een parkeergarage én energielabel A+, biedt dit huis alles voor comfortabel én energiezuinig wonen in hartje Rotterdam Noord. Wonen De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. Dankzij de grote raampartijen is het er de hele dag aangenaam licht. De gesloten keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor gezellige etentjes of lange ontbijtmomenten. De keuken is modern afgewerkt, net als de rest van het huis, je kunt hier zó intrekken. Slapen & baden De woning beschikt over vijf goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als tweede woonkamer, maar kan uiteraard naar wens worden gebruikt als werkkamer, speelruimte of logeerkamer. Beide badkamers zijn recent volledig en luxe gerenoveerd. Denk aan moderne inloopdouches, elegante wastafelmeubels, hoogwaardige tegels en stijlvolle afwerking. Eén van de badkamers is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, voor extra comfort op koude ochtenden. Comfort en ontspanning staan hier centraal, alsof je dagelijks een wellnessmoment in huis hebt. Buitenruimte met extra’s De verzorgde achtertuin is al volledig ingericht en biedt ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. De tuin ligt heerlijk rustig, op het zuiden, en beschikt over een royale vrijstaande houten berging van ca. 12 m². Uniek aan deze woning is de volwaardige tweede keuken die zich in deze schuur bevindt, ideaal voor bijvoorbeeld tuinfeestjes, extra kookruimte of hobbygebruik. Parkeren en locatie Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. De bijbehorende VvE-bijdrage bedraagt slechts € 33,- per maand. Deze woning ligt in het geliefde Oude Noorden, een wijk vol karakter, historie en creativiteit. Authentieke gevels, gezellige pleinen en levendige straatjes worden hier moeiteloos gecombineerd met hippe horecazaakjes, ambachtelijke winkels en creatieve studio’s. Denk aan de Zwaanshals, het Luchtpark op de Hofbogen of de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein – alles op loop- of fietsafstand. Het Oude Noorden is bovendien uitstekend bereikbaar. Met station Rotterdam Noord en meerdere tramverbindingen om de hoek sta je zo in het centrum. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn vlot te bereiken, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 169 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel A+ Vijf ruime slaapkamers Twee badkamers Eén badkamer met elektrische vloerverwarming Instapklaar met moderne afwerking Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuiden Vrijstaande berging van ca. 12 m² met volwaardige tweede keuken Eigen parkeerplek in parkeergarage (VvE € 33,- p/mnd) Gelegen in het geliefde Oude Noorden Gelegen op eigen grond Wil jij dit comfortabele en stijlvolle huis met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wie weet woon jij binnenkort op deze fijne plek in het bruisende hart van Rotterdam Noord. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 787.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 804.590

3,04%

Annuellement

%

€ 39.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 787.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
590 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Hr107 (eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3036

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.