Aller directement au contenu
Logo de Woonzeker Rentals

Molenwaterweg 11

3033CA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.020 p/m

Prix de location /m²: € 14

Galerie de photos

Molenwaterweg 11 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN OF TWEE STUDENTEN DIE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM WEGENS VERHURING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN ÉÉN JAAR*** Geweldige 3-kamer maisonette woning beschikbaar, gelegen aan de gezellige Molenwaterweg. De straat bevindt zich op loopafstand van Rotterdam Centraal Station en het bruisende stadscentrum, waardoor je profiteert van uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en koffietentjes, wat de buurt erg geliefd maakt bij jonge professionals en studenten. De Molenwaterweg ligt in de Provenierswijk, een karakteristieke en stedelijke buurt met voornamelijk appartementen en een dynamische bewonersmix. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en levendige sfeer. Kortom: wonen aan de Molenwaterweg betekent comfortabel wonen in een karakteristieke stadswijk, met het centrum, openbaar vervoer en diverse hotspots letterlijk om de hoek. Het appartement is geschikt voor één of twee studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam op dit moment. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Lichte woonkamer van circa. 18 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken en de overloop heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage met entree op overloop. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 15 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douch en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie nabij centrum - Gezellige stadswijk - Uitstekende bereikbaarheid - Groene elementen - Alle voorzieningen dichtbij HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 of 2 studenten welke niet geregistreerd staan in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal één jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ***PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR ONE OR TWO STUDENTS WHO ARE NOT CURRENTLY REGISTERED IN ROTTERDAM DUE TO A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF ONE YEAR*** Fantastic 3-room maisonette apartment available, located on the lively Molenwaterweg. The street is within walking distance of Rotterdam Centraal Station and the vibrant city center, allowing you to benefit from excellent accessibility and all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various cozy cafés, restaurants, and coffee spots, making the neighborhood very popular among young professionals and students. Molenwaterweg is located in the Provenierswijk, a characteristic and urban neighborhood consisting mainly of apartments and a dynamic mix of residents. The area is known for its central location and lively atmosphere. In short: living on Molenwaterweg means comfortable living in a characteristic city neighborhood, with the city center, public transport, and various hotspots literally around the corner. The apartment is suitable for one or two students who are not currently registered in Rotterdam. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the hallway. You take the stairs to the 2nd floor with entrance on the landing, where the separate toilet with small sink is located. Bright living room of approximately 18 m². Separate kitchen unit equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combi oven, and dishwasher. From the kitchen and the landing, you have access through French doors to the lovely balcony at the rear. You take the stairs to the 3rd (TOP) floor with entrance on the landing. Two bedrooms, one located at the front of approximately 15 m² and one at the rear of approximately 8 m². Bathroom equipped with a shower and sink. The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for a washing machine/dryer is located in a separate space. DETAILS: - Prime location near the city center - Cozy urban neighborhood - Excellent accessibility - Green elements - All amenities nearby RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 or 2 students which are not registered in Rotterdam on this moment - Lease term: maximum of one year - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.020 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3033

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.