Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Rotterdam

Posthoornstraat 344

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.143

Galerie de photos

Posthoornstraat 344 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 4-kamerappartement in woontoren 100HOOG in hartje Rotterdam! Wonen op hoog niveau met een mooi uitzicht? Dit lichte en royale 4-kamerappartement op de 9e verdieping van de moderne woontoren 100HOOG biedt precies dat. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een riant terras op het zuiden en drie slaapkamer is dit een ideale woning voor wie luxe, comfort en een centrale ligging wil combineren. 100HOOG bevindt zich in het populaire Wijnhavenkwartier, een dynamisch en geliefd deel van Rotterdam waar hoogbouw, historie en stadse levendigheid samenkomen. Direct om de hoek liggen de Oude Haven en de Witte de Withstraat: stuk voor stuk hotspots met hippe boetieks, sfeervolle restaurants en gezellige cafés. Ook de Markthal, de Binnen Rotte, station Blaak, supermarkten, sportscholen en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Alsook openbaar vervoer zoals de tramhalte aan Blaak of metrostation Leuvehaven. Ondanks de bruisende omgeving is het hier verrassend rustig wonen dankzij de hoogte en ligging van het appartement. Indeling Entree en hal: Via de representatieve entree van het complex, voorzien van bellentableau, brievenbussen en twee liften, bereik je het appartement op de negende verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en meteen een rustige en verzorgde indruk maakt. Woonkamer en keuken: Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een vrij uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer stap je direct het grote terras op dat over de volledige breedte van het appartement loopt en dankzij de zuidelijke oriëntatie de hele dag zon biedt. Hierdoor ontstaat een woonruimte waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een composiet werkblad. De opstelling biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en vormt een sfeervolle plek om samen te komen. Slaapkamers: Het appartement beschik over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De kamer heeft een prettige lichtinval en voelt bijzonder comfortabel aan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De indeling maakt deze ruimte zeer veelzijdig in gebruik. De derde slaapkamer heeft door de hoge ramen een prachtige lichtinval en een uitzicht op de skyline van Rotterdam. Dit maakt de kamer bijzonder geschikt als werkruimte of extra slaapkamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Overig: Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd met een fonteintje. Aangrenzend ligt de interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging die ideaal is voor fietsen, seizoenspullen of huishoudelijke opslag. Terras: Het grote terras aan de zuidzijde is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Door de beschutte ligging en de vrije oriëntatie geniet je hier van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Het terras biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht over de stad. Parkeren: De woning beschikt over een apart aangeboden parkeerplek(vraagprijs € 49.500,--) Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage € 334,-- - Parkeerplaats los te koop, vraagprijs € 49.500,-- - Moderne keuken - Modern sanitair - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake wanneer de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie dient beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte; afwijkingen kunnen ontstaan door beoordelings- of meetverschillen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Hoewel de grootst mogelijke zorg is besteed aan de samenstelling, blijft alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.