Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Provenierssingel 6 A

3033EK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Provenierssingel 6 A Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(English below) Townhouse living in de Provenierswijk. Aan één van de meest karakteristieke singels van Rotterdam staat dit indrukwekkende drie dubbele bovenhuis: een rijk gedecoreerd herenhuis uit 1899 dat in 2018/2019 met bijzonder veel zorg en vakmanschap is gerenoveerd en verduurzaamd. Klassieke grandeur en hedendaags wooncomfort komen hier op een zeldzaam vanzelfsprekende manier samen. Het resultaat is een woning die ruimtelijkheid, esthetiek en functionaliteit combineert tot een leefomgeving met een bijna New York-achtige allure. Het bovenhuis beslaat maar liefst drie woonlagen en voelt als een ‘mansion op hoogte’: royale leefruimtes, hoge ornamenten plafonds, zorgvuldig behouden authentieke details, luxe materialen, kunstzinnige interieurs en zichtlijnen die voortdurend verrassen. Het half overkapte dakterras met jacuzzi, buitenkeuken en panoramisch uitzicht richting de Delftse Poort tilt het geheel naar een internationaal niveau - een plek waar elke dag iets van een verblijf in een boutique hotel heeft. De woning biedt daarnaast een afsluitbaar appartement op de eerste verdieping, met eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer, keuken en toilet. Ideaal voor gasten, inwoning, kantoor/praktijk aan huis of hoogwaardige shortstay verhuur. De bovenste verdieping opent naar een half overdekt terras met ingebouwde banken, jacuzzi en audio-installatie. Een plek die het hele jaar door uitnodigt om te ontspannen, te genieten en gasten te ontvangen - een echte private urban retreat. De Provenierswijk is misschien wel Rotterdams best bewaarde geheim: een karaktervolle, bijna New York-achtige stadswijk met singels, statige herenhuizen en verrassend veel rust. Je woont hier in een decor van klassieke gevels, groene lanen en kleine pleinen, terwijl alle stadse voorzieningen op loopafstand liggen. De levendige Proveniersstraat biedt lokale favorieten als Klaargemaakt, Café Booon, La Cazuela, Café Kiem en Le Nord. De Hofbogen - een iconische herontwikkeling - huisvest galeries, sportstudio’s, koffie, winkels en een eigen brouwerij. Centraal Station ligt praktisch om de hoek - op vijf minuten loopafstand - en het Vroesenpark is dichtbij. Via de uitvalswegen ben je in korte tijd in andere steden. Een unieke combinatie van stedelijk gemak, karakter en leefruimte. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang. Eerste verdieping Overloop/gang. Toilet met wandcloset. Gastenappartement bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met ornamenten plafonds en gashaard, zij-/slaapkamer annex bergkamer. Luxe badkamer met bad, douche en twee wastafels. Tweede verdieping Overloop/gang. Zijkamer met ornamenten plafond en inbouwkast momenteel in gebruik als kantoor. Toilet met wandcloset en fontein. Extra zijkamer/berging. Woon-/eetkamer met ornamenten plafonds, gashaard en openslaande deuren naar Frans balkon. Luxe open keuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en spectaculair marmeren aanrechtblad. Zolderverdieping Royale mastersuite met airconditioning, inbouwkasten en halfopen luxe badkamer met inloopdouche en duo wastafelmeubel. Kast met cv-opstelling. Toegang tot het half overdekte dakterras met ingebouwde banken, jacuzzi en geïntegreerde audio. Bijzonderheden - Bouwjaar 1899 - Grondige renovatie en verduurzaming in 2018/2019 - Energielabel A - Zonnepanelen - Drie volledige woonlagen, zeer royaal opgezet - Authentieke details volledig gerestaureerd - Luxe kunstzinnige afwerking en hoogwaardige materialen - Afsluitbaar gastenappartement op de eerste verdieping - Half overdekt dakterras met ingebouwde banken, jacuzzi, geïntegreerde audio en uitzicht op Delftse Poort - Het interieur is grotendeels ter overname - Ideaal voor inwoning, kantoor/praktijk of (shortstay) verhuur - Unieke ligging aan een singel in de geliefde Provenierswijk - Oplevering in overleg. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Townhouse living in the Provenierswijk On one of Rotterdam’s most characterful canals stands this impressive triple upper-house: a richly decorated townhouse dating from 1899, meticulously renovated and sustainably upgraded in 2018/2019 with exceptional care and craftsmanship. Classical grandeur and contemporary comfort come together here in a remarkably natural way. The result is a home where spaciousness, aesthetics and functionality blend into a living environment with an almost New York-like allure. The residence spans no fewer than three full floors and feels like a “mansion in the sky”: generous living spaces, high ornamental ceilings, carefully preserved original details, luxurious materials, artful interiors and sightlines that continue to surprise. The semi-covered rooftop terrace with jacuzzi, outdoor kitchen and panoramic views towards the Delftse Poort elevates the experience to an international level – a place where each day feels reminiscent of a boutique hotel stay. The first floor also offers a lockable apartment with its own living room, bedroom, bathroom, kitchen and toilet. Ideal for guests, multi-generational living, a home office or practice, or high-quality short-stay rental. The top floor opens onto a semi-covered terrace with built-in seating, jacuzzi and integrated audio system. A place that invites year-round relaxation, enjoyment and entertaining – a true private urban retreat. The Provenierswijk is perhaps Rotterdam’s best-kept secret: a characterful, almost New York-like neighbourhood with leafy canals, stately townhouses and surprising tranquility. Here, you live among classic façades, green avenues and intimate squares, while all urban amenities lie within walking distance. The lively Proveniersstraat offers local favourites such as Klaargemaakt, Café Booon, La Cazuela, Café Kiem and Le Nord. The Hofbogen, an iconic redevelopment, houses galleries, sports studios, coffee bars, shops and its own brewery. Central Station is practically around the corner, just a five-minute walk away, and the Vroesenpark is close by. Major roads provide fast connections to other cities. A unique combination of urban convenience, character and generous living space. Layout Ground floor Entrance, hall with staircase. First floor Landing and corridor. Toilet with wall-mounted WC. Guest apartment consisting of a living room with open kitchen, a bedroom with ornamental ceilings and gas fireplace, and a side room/bedroom also suitable as storage. Luxurious bathroom with bath, shower and double washbasin. Second floor Landing and corridor. Side room with ornamental ceiling and built-in cupboard, currently used as an office. Toilet with wall-mounted WC and washbasin. Additional side room/storage. Living and dining room with ornamental ceilings, gas fireplace and French doors to a small balcony. Luxurious open kitchen with cooking island, high-quality built-in appliances and a spectacular marble worktop. Attic floor Generous master suite with air conditioning, built-in wardrobes and semi-open luxurious bathroom with walk-in shower and double washbasin unit. Storage cupboard with central heating system. Access to the semi-covered roof terrace with built-in seating, jacuzzi and integrated audio system. Special features - Built in 1899 - Comprehensive renovation and sustainability upgrade in 2018/2019 - Energy label A - Solar panels - Three full residential floors with an exceptionally spacious layout - Authentic details fully restored - Luxurious artistic finishes and high-quality materials - Lockable guest apartment on the first floor - Semi-covered rooftop terrace with built-in seating, jacuzzi, integrated audio and views towards the Delftse Poort - Interior largely available for acquisition - Ideal for multi-generational living, home office/practice or short-stay rental - Unique location on a canal in the sought-after Provenierswijk We represent the seller. We advise you to engage your own real estate agent to represent your interests during the purchase of your future home. No rights can be derived from this information or this offer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Contenu
785 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3033

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.