Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Quadenoord 24

3079XD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.169

Galerie de photos

Quadenoord 24 Rotterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hey Bob de Bouwer, ben je klaar voor een nieuwe uitdaging? Aan de slag dan maar! Lijkt het jou wel wat om een woning helemaal naar eigen ideeën in te richten en klaar te maken voor bewoning? Dan heb je geluk, want dit 3-kamerappartement aan de Quadenoord 24 in Rotterdam biedt jou precies die mogelijkheid. De basis staat, de rest is aan jou. Het appartement beschikt over drie kamers - waarvan twee slaapkamers -, een eenvoudige keuken en badkamer, én maar liefst twee balkons op het noordoosten en zuidwesten. Dankzij de ligging op de derde verdieping geniet je bovendien eenvoudig van een groen uitzicht. Op de begane grond is er ook een eigen berging aanwezig. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving van Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelgelegenheden, ideaal voor je momentjes buiten. Bovendien ben je met de fiets of metro zo in de andere delen van Rotterdam. Haal de echte Bob de Bouwer in jezelf naar boven en maak er iets moois van! Bel eerst even met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Gezamenlijke entree | berging Via een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de trap zijn zowel de verdiepingen als de bergingen bereikbaar. Hier vind je ook jouw eigen berging. Wonen | Slapen | Kokkerellen | Douchen Zie je het al helemaal voor je om hier jouw eigen nieuwe plek te creëren? Een nieuwe keuken, een fantastische badkamer met stortdouche en een woonkamer met een afgesloten eetkamer, speelkamer of hobbykamer. Of wat dacht je ervan om de woonkamer te vergroten door er één grote ruimte van te maken? De mogelijkheden zijn er volop en de ideeën vast en zeker ook. De keuken is nu eenvoudig ingericht en kan dus een flinke opknapbeurt gebruiken. Wat dacht je van een moderne, compleet vernieuwde keuken met houtlook fronten, een strak werkblad en zwarte details voor een eigentijdse uitstraling? Vanuit deze keuken is bovendien het eerste balkon bereikbaar. De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel en een douche, maar je kunt deze ruimte natuurlijk helemaal aanpassen en vernieuwen. Denk aan beige wand- en vloertegels, een prachtig houtlook wasmeubel met waskom en voor de douche bijvoorbeeld een stortdouche of een inloopregendouche in een zwarte kleurstelling. Er zijn echt opties genoeg! Slaapkamer I en II bieden beide toegang tot het tweede balkon. Twee balkons | Genieten Deze woning beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde op het zuidwesten en één aan de achterzijde op het noordoosten. Zo kun je zowel in de ochtend als in de namiddag en avond van de buitenruimte genieten. Of je nu de dag wilt beginnen in de frisse ochtendzon of wilt ontspannen in de warme namiddagzon, hier kan het beide. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. 3e Verdieping: - Ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken; - Woonkamer met moederhaard en doorgang naar de keuken en slaapkamer I; - Keuken met toegang tot balkon I; - Slaapkamer I met toegang tot balkon II; - Slaapkamer II met toegang tot balkon II; - Badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: Dit appartement kun je geheel naar eigen smaak en wensen inrichten; Vrij en groen uitzicht aan de achterkant van het complex; Eigen berging in de onderbouw; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 1964 Verwarming: Moederhaard Warm water: Geiser (Vaillant, eigendom) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon I: Noordoosten Balkon II: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 203,83 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3079

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.