Aller directement au contenu
Logo de Zuidstad Makelaars

Regenboogkade 115

3077CX Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Regenboogkade 115 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SCHITTEREND UITZICHT OVER DE JACHTHAVEN EN EEN MOOIE KIJK OP DE NIEUWE MAAS. Regenboogkade 115 is een royaal en keurig verzorgd 3 kamer appartement, gelegen op de 12e verdieping van prachtige woontoren aan de Nieuwe Maas. Het appartement heeft een energielabel A en beschikt over veel raampartijen, waardoor de lichtinval uitstekend is. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van mooie inbouwkeuken. De badkamer is 5 jaar geleden luxe verbouwd. Ook de twee slaapkamers zijn aantrekkelijk. Op de begane grond van het complex is er nog een eigen berging.  De locatie is top! Aan de rand van de wijk, op korte afstand van handige voorzieningen zoals winkels, opstapplaats voor de bus, watertaxi (locatie Oostdijk) en de uitvalswegen richting de A16 bij de Van Brienenoordbrug en via de Oostdijk/Ringdijk naar Ridderkerk. De kades aan de Nieuwe Maas lenen zich natuurlijk prima voor wandelplezier en heerlijke rustmomenten met uitzicht over de fascinerende rivier.  Een bezichtiging van het appartement geeft je het juiste gevoel en een goed beeld. Hartelijk welkom! Indeling: * Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree van het appartementencomplex met een videofooninstallatie en de briefkasten. In de algemene ruimte bevinden zich de liften en de afgesloten toegang tot de individuele bergingen. * Bij aankomst op de 12e verdieping kom je uit in een gedeelde hal met slechts drie andere appartementen, wat bijdraagt aan een rustige, veilige en besloten woonsfeer. * Keurige ontvangsthal, voorzien van laminaatvloer, meterkast en wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. * Riante lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en stijlvolle schouw met elektrische sierkachel. De woonkamer is indertijd vergroot door de serre erbij te betrekken. Op deze manier is er vanuit de woonkamer fantastisch uitzicht op de jachthaven! * Halfopen keuken met hoek inbouwkeuken voorzien van modern keukenblok met inductie kookplaat, koelkast, vrieskast en schouwafzuigkap.   * Slaapkamer (I) voorzien van parketvloer en kasten. * Slaapkamer (II) voorzien van parketvloer en kasten.  * Moderne badkamer, 5 jaar geleden verbouwd en voorzien van fraaie betegeling, ruime douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.  * Externe berging op de begane grond.  Algemeen:  * Parkeerterrein rond de ingang van het complex. * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 19 februari 2042. * Energielabel A geldig tot en met 03 september 2035. * Oud-IJsselmonde valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming en warm watervoorziening met een eigen combiketel (Bosch, ca. 12 jaar oud). * Het appartement is geheel voorzien van aluminium en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Actieve Vereniging van Eigenaren * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een artikel dat verband houdt met het feit dat de verkoper niet in de woning heeft gewoond. Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 88 m² * Externe bergruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 269 m³       Bijdrage V.v.E.        :  € 173,76 per maand   Bouwjaar woning    :  1993 Oplevering              :  In overleg; kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
269 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
06-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3077

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.