Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Ringersplaats 86
3061BE Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Modern 3-kamerappartement | 75 m² woonplezier | Twee balkons | Centrale ligging in Kralingen Ben jij op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement op een verrassend leuke plek in Rotterdam? Dan is dit jouw kans. Ringersplaats 86 biedt twee slaapkamers, een moderne afwerking en twee balkons – midden in de geliefde wijk Kralingen. Kralingen Kralingen staat bekend om zijn groene en levendige karakter. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. De Lusthofstraat met winkels, supermarkten, bakkers en horeca ligt om de hoek. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Kralingse Plas, het bos of een van de gezellige parkjes in de buurt. Scholen, sportclubs en de Erasmus Universiteit liggen op korte afstand, wat dit een ideale woonplek maakt voor jong en oud. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metrostation Gerdesiaweg ligt letterlijk voor de deur en verschillende busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A16 of A20. Met de fiets sta je zo in het centrum of op Rotterdam Centraal. Ringersplaats 86 Op de begane grond stappen we het gesloten portiek binnen met het bellentableau en de brievenbussen. We nemen de lift naar de vijfde verdieping, waar we achter de voordeur de hal van dit appartement binnenstappen. Je hangt je jas op, zet je tas weg en loopt de woonkamer in. Het valt direct op hoe licht deze ruimte is: de woonkamer is breed en zonnig, met grote ramen en een open doorkijk naar de wijk. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer stap je het eerste balkon op – een heerlijke plek om in de avondzon een drankje te doen. Terug in de woonkamer lopen we door naar de open keuken. Een ruim opgezette keuken die praktisch is ingedeeld en netjes is afgewerkt, met alle ruimte om uitgebreid te koken. Je beschikt over een ingebouwde oven, gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en tegenover de keukenopstelling nog een werkblad met daaronder de aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine. De koel-vriescombinatie is los geplaatst. Daarnaast is hier de kast waar de cv-ketel hangt. Achter de keuken is nog een ruime plek voor een extra kast om spullen op te bergen, maar je zou hier ook gemakkelijk een thuiswerkplek kunnen inrichten. Vanuit hier stappen we de eerste slaapkamer in: een ruime kamer met meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de rustige achterzijde. Dan lopen we terug de hal in, waar we de tweede slaapkamer treffen – perfect als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer, die is voorzien van een ruime douche, wastafel met wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Een inpandige berging én een gemeenschappelijke fietsenstalling maken het geheel praktisch compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Ringersplaats 86 is een heerlijk licht en compleet appartement, met twee balkons, een fijne indeling en een topligging in Kralingen. Kom kijken en ervaar het zelf! Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Twee balkons (7 m²) • Twee ruime slaapkamers • Bouwjaar 1982 • Energielabel C • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel uit 2018 (eigendom) • Inpandige berging + gemeenschappelijke fietsenstalling • Het betreft een MVE-D woning met een zelfbewoningsplicht • Erfpacht lopend tot juli 2079, afgekocht tot 1 december 2066 • Openbaar en vergunningsparkeren in de omgeving • Woonstad beheert de VvE, maandelijkse bijdrage € 150,- • Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 247 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 03-07-2079)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 18
3054NJ Rotterdam
€ 945.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Marie Baronstraat 4
3056AA Rotterdam
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 1775 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Avant-Garde 285
3059RA Rotterdam
€ 579.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Kinsbergenstraat 22
3089SR Rotterdam
€ 575.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oldegaarde 982
3086AW Rotterdam
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudse Rijweg 12 B 01
3061DC Rotterdam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schietbaanlaan 6 A
3021LJ Rotterdam
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rusthoflaan 59 A 01
3034XJ Rotterdam
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
