Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Rochussenstraat 129 A
3015EJ Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 6.038
Galerie de photos
Description
Een zeer ruim, goed onderhouden benedenwoning met een riante achtertuin in het centrum van Rotterdam. Dit appartement is stijlvol onder architectuur verbouwd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder meer opmaat gemaakte kasten, stalen deuren door Sant Interiors, luxe badkamer met kranen van Hotbath en prachtige visgraten houten parketvloeren. Het appartement gelegen in het statige appartementencomplex beschikt over maar liefst vijf royale kamers en voor stadse begrippen een waanzinnig riante en goed aangelegde achtertuin. U loopt zo het centrum in met alles wat de stad te bieden heeft. Daarnaast zijn er musea o.a. kunsthal, Art Depot Museum Boijmans Van Beuningen, veel groen zoals: Het park (bij de Euromast) en het museumpark. Indeling Begane grond Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in een ruime hal met meterkast en toegang tot het separate toilet, de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Alles is tot in de puntjes verzorgd, hier hoeft u werkelijk niets meer aan te doen! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van brede raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de iets hogere ligging geniet u hier bovendien van veel privacy. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is een waar pronkstuk: strak, modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG. Hier vindt u onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker kraan. In de vaste kasten is bovendien plaats gecreëerd voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de fijne achtertuin. De tuin is royaal van formaat, gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte altijd voorzien van een zonnige plek op de zonnige dagen. Een waar verlengstuk van de woning waar u in de zomermaanden optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is een oase van rust, waar u het drukke stadsleven even volledig achter u kunt laten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met dezelfde strakke en verzorgde afwerking. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het souterrain. De badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd in stijlvol beton ciré en ademen luxe. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een ligbad. De ideale plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Souterrain Vanuit één van de slaapkamers bereikt u via een vaste trap het souterrain. Hier bevindt zich een fantastisch ruime slaapkamer met twee grote ramen die uitkijken over de eigen tuin. Net als de rest van de woning is ook deze ruimte hoogwaardig afgewerkt, waardoor het geheel één stijlvol geheel vormt. Deze slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als werkruimte of gastenverblijf. Afmetingen Begane grond ca. 106 m² Souterrain ca. 24 m² Totale woonoppervlakte ca. 130 m² Berging in de onderbouw 9 m² Bijzonderheden: - Eigen grond; - Goed geïsoleerd, met aan de voorzijde extra geluidswerend glas; - Energielabel C; - Gemeentelijk monument; - Volledig voorzien van dubbelle beglazing; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling; - Afgesloten entree aan de achterzijde van het complex; - Goed functionerende VvE, bijdrage € 355,- per maand incl. voorschot stookkosten € 167,-; - Oplevering in overleg. Bezichtigen? Maak dan een afspraak om dit mooie appartement te bekijken. U bent van harte welkom! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Statenweg 55 A
3039HC Rotterdam
€ 575.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
€ 1.594 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maashaven N.z. 865
3072AE Rotterdam
€ 895.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Damhertstraat 32
3064LT Rotterdam
€ 850.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weena 33 D
3013CC Rotterdam
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Singelstraat 18
3014JW Rotterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vegelinsoord 108
3079KN Rotterdam
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 12
3055LE Rotterdam
€ 1.695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 6
