Résidents
608.495
Dernière année: 2025
's-Gravendijkwal 67 B
3021EE Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.481
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Donderdag 30-04 van 12:30 tot 13:30
’s-Gravendijkwal 67 C – Persoonlijk, karaktervol en verrassend veelzijdig Op de tweede verdieping van het prachtige herenhuis aan de ’s-Gravendijkwal bevindt zich appartement 67 C: een sfeervol en speels ingedeeld 4-kamerappartement met een heerlijk terras, drie slaapkamers, een royale living met open keuken en veel authentieke charme. Warm welkom met karakter Via het ruime trappenhuis betreed je de eigen hal van het appartement. De hoogte van de plafonds en de klassieke elementen waarvoor dit pand bekendstaat vallen meteen op.. De indeling is speels, logisch en functioneel – perfect voor zowel wonen, werken als ontspannen. Royale woonkamer met open keuken en toegang tot het terras Het hart van de woning is de royale living met open keuken. Deze lange, brede ruimte voelt open en uitnodigend, met meerdere indelingsmogelijkheden en grote raampartijen. Via dubbele deuren stap je het terras op, een rustige plek met uitzicht op groen. Praktische en lichte slaapkamers Het appartement beschikt over drie praktische en lichte slaapkamers, elk met een eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. De eerste slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en heeft een prettige plafondhoogte, evenals toegang tot het terras – ideaal voor wie houdt van een rustige, frisse start van de dag. De tweede slaapkamer valt op door het daklicht, waardoor je deze ruimte ervaart als een hoge en zeer lichte kamer, perfect geschikt als slaapkamer, werkplek of atelier. De derde slaapkamer is rustig en licht, voorzien van een handige ingebouwde kast en daarmee zeer efficiënt in te delen. Badkamer De badkamer is fris en functioneel, voorzien van douche, wastafel en toilet. Terras – een rustige verrassing in de stad Het beschutte zonnige terras aan de achterzijde is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer 1. Een heerlijke buitenruimte waar je de dag kunt beginnen of eindigen in alle rust. Een appartement met charme en vrijheid Met drie slaapkamers, een royale living, open keuken en een heerlijk terras is 67 C een veelzijdig appartement dat zich makkelijk aanpast aan jouw manier van leven. Bijzonderheden: Ruimtes & indeling - Royale woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar het terras - Eerste slaapkamer met directe toegang tot het terras - Tweede slaapkamer met groot te openen dakraam. - Derde slaapkamer met ingebouwde kastruimte - Functionele badkamer met douche, wastafel en toilet Buitenruimte - Rustig gelegen, zonnig terras Karakter & sfeer - Drie slaapkamers in een speels ingedeeld appartement - Authentieke details en monumentale uitstraling - Prettige lichtinval en mooi hoge plafonds - Centrale ligging nabij voorzieningen en het stadscentrum - VvE met maandelijkse bijdrage van € 175,- Opleveringsniveau en indelingsmogelijkheden De woning wordt casco+ opgeleverd, zonder keukeninrichting, maar mét de benodigde aansluitpunten voor elektra. Ter inspiratie zijn er diverse indelingsvarianten toegevoegd. Tevens is er een keukenopstelling uitgewerkt door een keukenleverancier, die jou, als toekomstige bewoner graag persoonlijk ontvangt om de mogelijkheden te bespreken. Wonen aan de ’s-Gravendijkwal 67 betekent wonen in een prachtig herenhuis, opgedeeld in drie chique wooneenheden. De huidige bewoners verhuizen van de bovenste twee verdiepingen en blijven zelf genieten van het levendige stadsleven in het royale benedenhuis, waar de grandeur van weleer nog altijd voelbaar is. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en met een actieve VvE zal dit ook in de toekomst gewaarborgd blijven. Voor rekening van verkoper wordt een MJOP opgesteld. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Donderdag 30-04 van 12:30 tot 13:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Contenu
- 386 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schiedamsesingel 143 A
3012BA Rotterdam
€ 1.650 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudedijk
3061AH Rotterdam
€ 1.042 p/m
€ 69/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vissersdijk 7
3011GW Rotterdam
€ 575.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vissersdijk 131
3011GW Rotterdam
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rusthoflaan 63 B
3034XJ Rotterdam
€ 400.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Joliotplaats 380
3069TK Rotterdam
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maashaven O.z. 172
3072HS Rotterdam
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
G.H. Betzweg
3068AZ Rotterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
