Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Schiedamse Vesthof 11 D

3012BJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Schiedamse Vesthof 11 D Rotterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

A-locatie | 3 slaapkamers | 80 m2 | balkon van 5 m2 | Energielabel B The place to be! Hiervan gaat het hart van de Rotterdammer harder kloppen! Een heerlijk ruim 4 kamerappartement op de Witte de Withstraat, midden in het leven, middenin de stad. Daar waar het gebeurt en daar waar de balans tussen dagelijks leven, bedrijvigheid, lekker eten en drinken en uitgaan optimaal is. De Witte de Withstraat in Rotterdam is een van de meest levendige en aantrekkelijke straten van de stad, perfect voor iedereen die op zoek is naar een bruisende woonomgeving. De straat staat bekend om zijn rijke culturele aanbod, er zijn tal van kunstgalerijen, theaters en unieke winkels. De straat is een echte hotspot voor creatievelingen en biedt regelmatig evenementen en festivals die de lokale cultuur vieren. Ook is het een waar paradijs voor foodies. Van trendy cafés tot gezellige restaurants, er is voor ieder wat wils. Geniet van internationale gerechten of ontdek lokale delicatessen in een van de vele eettentjes die de straat sieren. Kortom, wonen aan de Witte de Withstraat betekent genieten van een dynamische levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Rotterdam. Maak kennis met alles wat deze unieke straat te bieden heeft en ontdek waarom zoveel mensen ervoor kiezen om hier hun thuis van te maken! Het appartement Vanaf de Witte Withstraat stappen we het gesloten portiek binnen. Daar bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, de trap naar beneden naar de bergingen en de trap naar boven naar de appartementen. We lopen naar boven en stappen op de derde verdieping de hal van het appartement binnen. In de hal is een mooie uitsparing voor de garderobe en een eventuele schoenenkast. We lopen rechtdoor de woonkamer in. Een fijne lichte kamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de woonkamer is voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Via de woonkamer hebben we toegang tot de slaapkamer van ca. 12 m2 aan de voorzijde. De wand tussen de woon- en slaapkamer is er later in geplaatst en kan eenvoudig weer verwijderd worden, zodat je een heerlijk ruime doorzon woonkamer hebt met leuk uitzicht over de Witte de With! De open wenteltrap in de woonkamer leidt ons naar de kamer op de bovenste verdieping. Daar kom je aan op een overloop waar je nog wat spullen kunt opbergen. Achter de deur stap je de slaapkamer in van ca. 12 m2 groot. Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Terug beneden lopen we door de woonkamer terug naar de hal waar we links naar de derde slaapkamer lopen. Die is ca. 9 m2 groot. Ruim genoeg voor een tweepersoons bed en een kledingkast. Ook via deze kamer heb je toegang tot het balkon. Tegenover deze kamer bevindt zich aan de voorzijde de keuken. Een net keukenblok welke is voorzien van een losse koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap erboven en de RVS spoelbak met mengkraan. Ook treffen we in de keuken de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal lopen we de badkamer binnen die is voorzien van een het toilet, een ruime douchecabine en een wastafel met spiegel erboven. De elektrische verwarming houdt de badkamer en de handdoeken warm. Met 80 m2 verdeeld over 4 ruime kamers is dit een fijn ruimtelijk appartement met enorm veel lichtinval en gelegen op een van de tofste plekjes van Rotterdam! Snel een keer binnenkijken? Wacht niet te lang met bellen! Kenmerken: – Bouwjaar 1949; – Eigen grond; – Gemeentelijk monument – Woonoppervlakte circa 80 m2; – Balkon van ca. 5 m2 op het zuiden; – Energielabel B; – Verwarming en warm water middels stadsverwarming – Maandelijkse VvE-bijdrage van € 211,09 – Voorschot stookkosten bijdrage € 204,57 per maand – Parkeren middels een parkeervergunning à € 9,20 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig. Verkopend makelaar: Yuri van den Ende RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3012

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.